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現地外観写真奥行のある外観で、ゆとりと落ち着きを感じられる佇まいです。
新潟市北区松浜みなと
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図全居室6帖以上のゆとりの間取りです。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。駐車場前面道路幅約6ｍです。見通しが良くお車の出し入れやすれ違いもらくらくです。
玄関広々とした玄関は、ゆとりある空間でご家族の出入りもスムーズに行え、来客時にもゆったりと迎えられる心地よい住まいの顔です。
居間・リビング約23帖の広々としたリビングルームじは、ご家族がゆったりくつろげる開放感あふれる心地の良い空間です。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン開放感のあるアイランドキッチンで、ご家族とのコミュニケーションも自然と広がります。
洗面化粧台洗面室はゆとりある空間で朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行える使い勝手の良いスペースです。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。
1階と2階の2か所にトイレを設けています。リビング以外の居室1階洋室約10帖
エアコン付きのお部屋は季節問わず快適に過ごせる心地の良い空間です。リビング以外の居室2階洋室約6帖
採光面が広く、通風日当り良好です。
ダブルベッドも置ける広さです。ご内覧の際にご利用予定の家具、家電のサイズを予め測っておくと、入居後のイメージがつかみやすいです。リビング以外の居室2階洋室約8帖(南西側)
ゆとりある約8帖の洋室です。主寝室としてもゆったりお使いいただけます。リビング以外の居室2階洋室約8帖(東側)
明るく採光が心地よく差し込む、開放感あるお部屋です。その他内観2階納戸約3帖
書斎や趣味のスペース、収納としても多目的に活用できる納戸付きです。収納季節物や日用品の収納に便利なウォークインクローゼットが備わっています。
駐車場敷地内2台駐車可能です。
前面道路含む現地写真南側前面道路は約6ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他内観お部屋同士の個移動もスムーズで住まい全体に開放感を感じられます。
その他内観2階にも手洗い場があり、毎日の生活動線に配慮された便利な設計です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
みなと第２公園まで徒歩2分（156ｍ）
セブンイレブン新潟松浜6丁目店まで徒歩7分（525ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
みなと福祉保育園まで徒歩7分（576ｍ） 家庭的な雰囲気を大切にしながら、生活習慣の確立や協調性を育むことを重視しています。
新潟市立松浜中学校まで徒歩10分（768ｍ） 教育目標は「進んで学び 力を合わせて やりぬく生徒」です。
新潟市立松浜小学校まで徒歩12分（921ｍ） 学校教育目標は「高め合う子」です。認め合い、助け合う、温かい学級づくりを目指しています。
松浜郵便局まで徒歩13分（1,011ｍ） 駐車場12台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行松浜支店まで徒歩19分（1,511ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
ウオロク松浜店まで徒歩24分（1,939ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【小、中学校が徒歩圏内！南向きの4SLDK！月々の返済額2万円台】
■家事動線らくらくなアイランドキッチン
■多用途に活用できる納戸付き！
■全居室6帖以上とゆったりした間取り
■ローンのご相談受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 月々の支払目安 | 27,664円(借入金額980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市北区松浜みなと | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス36分『松浜中学前』・停歩9分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 145.13��(登記) （43.9坪） |
| 敷地面積 | 218.35��(公簿) （66.05坪） | 築年月 | 昭和52年11月 |
| 接道 | 南：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 松浜小学校 (921m) | 中学校区 | 松浜中学校 (768m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．全居室6畳以上．アイランドキッチン．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月08日 | 更新予定日 | 3月22日 |
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