- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市北区松浜６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図納戸としてもご利用いただけるテレワークルーム付き
居間・リビング※新築当時の画像です
1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。駐車場並列3台駐車可能です。
玄関※新築当時の画像です
大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！居間・リビング※新築当時の画像です
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。居間・リビング※新築当時の画像です
リビングタタミコーナーはお子様の遊び場やお昼寝はもちろん、来客時にも！畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。キッチン※新築当時の画像です
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。キッチン※新築当時の画像です
キッチン収納はスライド式収納になっています。奥の物までよく見えて、出し入れがらくらくです。
洗面化粧台※新築当時の画像です
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！浴室※新築当時の画像です
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！トイレ※新築当時の画像です
進化したフチ形状スゴフチは、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まりますリビング以外の居室※新築当時の画像です
2階洋室約5.5帖
全居室収納付きです。お部屋がスッキリ片付きます。リビング以外の居室※新築当時の画像です
2階洋室約8帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室※新築当時の画像です
2階洋室約5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室※新築当時の画像です
2階洋室約5帖
2階の居室は全て二面採光です。日当り通風良好なお部屋は過ごしやすい空間です。収納※新築当時の画像です
テレワークルーム
洋室約8帖のお部屋には書斎としてもご利用いただけるテレワークルームが付いています。庭リビング脇にはお庭があります。ガーデニングを楽しむことが出来ます。テラスなどを作りたい方はご相談ください。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路含む現地写真西側道路約4m。ぜひご自身の車で駐車をお試しください。
駐車場※新築当時の画像です
敷地は約60.97坪と広々としており、並列駐車が3台可能です。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。駐車場EVコンセントが備わっているので、今電気自動車を乗っている方、これから検討されるかたにもおすすめです。
玄関※新築当時の画像です
宅配ボックスが玄関にあり、不在時のお荷物の受取りが出来ます。再配達を軽減できるのもメリットです。居間・リビング※新築当時の画像です
給湯器リモコンはキッチン付近にもあり、忙しい時間帯にわざわざ浴室へ行かずにボタン一つでお湯張りが出来ます。キッチン※新築当時の画像です
浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！ スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！キッチン※新築当時の画像です
キッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。収納※新築当時の画像です
畳コーナーには押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。リビング以外の居室※新築当時の画像です
2階洋室約5.5帖
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。収納※新築当時の画像です
大容量のシューズボックスにはスニーカーからブーツまでスッキリ片付きます。
ちとせ保育園まで徒歩1分（53ｍ） 自然に親しみ豊かな感性を持てるように、園庭や公園などでたくさん遊べます。定員は70名です。
セブンイレブン新潟松浜6丁目店まで徒歩2分（142ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立松浜中学校まで徒歩3分（276ｍ） 教育目標は「進んで学び 力を合わせて やりぬく生徒」です。
みなと第２公園まで徒歩6分（514ｍ）
新潟市立松浜小学校まで徒歩6分（516ｍ） 学校教育目標は「高め合う子」です。認め合い、助け合う、温かい学級づくりを目指しています。
第四北越銀行松浜支店まで徒歩13分（1,044ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
ウオロク松浜店まで徒歩18分（1,430ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
松浜郵便局まで徒歩6分（519ｍ） 駐車場12台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【小中学校が徒歩8分圏内！2024年完成の築浅の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■敷地面積は60坪以上！南向きのお庭付き
■並列駐車3台可能☆お仕事用のお車がある方にもおすすめ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 月々の支払目安 | 71,983円(借入金額2550万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市北区松浜６丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス36分『松浜中学前』・停歩2分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 201.71�� （61.01坪） | 築年月 | 令和6年5月 |
| 接道 | 西：4ｍ | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 松浜小学校 (516m) | 中学校区 | 松浜中学校 (276m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．南庭．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
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