- 価格改定日:令和8年09月26日
- 旧価格公表日:令和8年03月16日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- 敷地面積120�岼幣�
- 建築条件なし
- 角地
- 平坦地
- 日当たり良好
現地土地写真約115.98坪の現状更地です。
建築条件がなく、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。新潟市秋葉区小須戸
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
区画図建築条件がなく、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
現地土地写真南西側画像。現況：更地です。
現地土地写真南東側画像。現況：更地です。
約6ｍ接道しているため、車の出入りも可能です。前面道路含む現地写真南西側道路は約3.7mです。
消雪パイプもあり、冬場の除雪作業の負担が軽減されます。前面道路含む現地写真南東側道路は約5.3mです。
消雪パイプもあり、冬場の除雪作業の負担が軽減されます。その他内観信濃川沿いに広がる自然に恵まれた住環境。周辺には生活利便施設が揃っています。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
買い物（ホームセンター）
コメリハード＆グリーン小須戸店まで徒歩3分（268ｍ）
病院・役所・金融機関
大光銀行小須戸支店まで徒歩4分（292ｍ）
新潟市立小須戸保育園まで徒歩5分（373ｍ） 自然豊かな環境で、遊びや生活の中で様々な経験や技術を身につけていきます。
病院・役所・金融機関
小須戸郵便局まで徒歩6分（475ｍ）
にいつフードセンター小須戸店まで徒歩7分（581ｍ） リオンドールの系列店です。地域密着型のスーパーとして愛されています。
買い物（ドラッグストア）
ドラッグセイムス小須戸店まで徒歩8分（602ｍ）
新潟市立小須戸小学校まで徒歩10分（765ｍ） 教育目標は「よく考え 助け合う 子ども」です。生徒数は約200人です。
セブンイレブン小須戸新保店まで徒歩10分（784ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【スーパーまで徒歩約6分！南向きの約115.98坪☆現況更地渡し】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■前面道に消雪パイプ設置あり！で冬も安心
■小須戸三条線至近でアクセス良好
| 物件種別 | 土地 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 月々の支払目安 | 7,058円(借入金額250万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市秋葉区小須戸 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス62分『小須戸2丁目』・停歩4分 | ||
| 敷地面積 | 383.43��(公簿) （115.98坪） | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南西：3.7ｍ 南東：5.3ｍ | 総区画数 | 1区画 |
| 引渡し | 即時 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 小須戸小学校 (765m) |
| 中学校区 | 小須戸中学校 (808m) | ||
| 設備・条件 | 角地．平坦地．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | ※地目変更は売主負担にて行います 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 引渡条件：更地渡 ※セットバック有 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月12日 | 更新予定日 | 10月26日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
