- 価格改定日:令和8年08月09日
- 旧価格公表日:令和8年03月20日
現地外観写真柾谷小路まで至近の好立地♪
現地で利便性の良さをご確認ください。新潟市中央区古町通４番町643
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図リビングと寝室を分けられる、使い勝手良好な1LDKです。生活にもメリハリがつきます。
居間・リビング2023年6月全面リノベーション歴がある、状態良好の1LDKです。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
玄関玄関はフロア部分が広く感じられます。
傘などの収納スペースも十分とれます。玄関玄関に入るとカウンターがあり、お花やインテリアを飾ることが出来ます。
居間・リビングリビング約15.1帖
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。キッチンキッチンは広く使いやすさを追求しています。収納も多くスッキリ片付きます。食洗機もついており、家事の負担を軽減してくれます。
洗面化粧台洗面所はトイレへの通り道になっています。トイレが居室から離れているのはうれしい点ですね。
洗面化粧台三面鏡の洗面台は朝の身支度の際に便利です。脇には棚もあり、収納たっぷりです。
洗面化粧台きれいにライトアップされる三面鏡の裏は収納になっており、洗面用具がスッキリ片付きます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪浴室換気乾燥機もついており、天候を気にせず洗濯物が干せます。
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室洋室約5.4帖��
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。リビング以外の居室洋室約5.4帖��
シンプルな建具で飽きのこない内装になっています。壁紙を自分好みに張り替えたいなどリフォームのご相談も受け賜わります。収納洋室約5.4帖のクローゼット
アウターやスーツなどがスッキリ片付き、居住空間を広くご利用いただけます。収納リビングのクローゼット
掃除用具や季節物の収納に便利です。収納内に照明もあり、使い勝手良好です。収納洗面所には大容量の収納があり、タオルなどの洗う、干す、しまうの流れがスムーズに出来ます。
その他内観二重サッシになっており、断熱性効果の他に防音効果もあり、より快適にお過ごしいただけます。
バルコニーバルコニーは横に広さがあり、お部屋の採光面が広くなっています。
住戸からの眺望写真古町エリアならではの趣のある眺望を楽しめます。3階にあり、高さが苦手な方にもおすすめです。
エントランスエントランスにはスロープがついています。老若男女に優しい設計です。
その他内観リビングには2024年製のエアコンが設置されています。お引っ越し時の初期費用を抑えられるのはうれしい点ですね。
居間・リビングリビングにはヒダがなくフラットな布で、部屋が広く見えるロールカーテンがあります。上下に動かすだけで、採光量を細かくコントロールできます。
洗面化粧台洗面台脇の洗濯機置き場です。ご内覧の際はあらかじめご利用予定の家具や家電のサイズを測定されると、ご入居時のイメージをつかみやすくなります。
収納シューズボックスは仕切りの高さを調節できるため、スニーカーからブーツまでスッキリ収納できます。
浴室給湯器は安心の国内メーカーCORONA製です。ボタン一つで湯船の給湯ができるのはうれしいですね。
居間・リビングTVモニターインターホンがついており、急な来客時も相手の顔が見えて安心です。
その他共用部エレベーターには小窓がついています。外からエレベーター内部が見えるので、防犯面も安心です。
キッチン同時に複数の調理ができる三口ガスコンロは、忙しい朝や夕方の料理がスムーズになります。
キッチンキッチンシンクには食器用洗剤やスポンジを置ける籠がついています。
セブンイレブン新潟古町通4番町店まで徒歩1分（98ｍ）
新潟本町三郵便局まで徒歩5分（376ｍ）
JA新潟信連本店まで徒歩6分（457ｍ） 地域密着型で、身近に相談しやすい金融機関です。
旭保育園まで徒歩7分（552ｍ） こどもたちが安心して楽しく過ごせる、温かみのある保育園です。
NEXT21まで徒歩8分（617ｍ）
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩8分（629ｍ） 旧イトーヨーカドー丸大新潟店の跡地に2025年春オープン。食品スーパー「ロピア」など複数店舗が入っています。
新潟市立白山小学校まで徒歩9分（684ｍ） 教育目標は「心やさしく たくましく」です。生徒数は約190人です。
白山公園まで徒歩13分（1,056ｍ） 四季の自然に癒されながら、ゆったりとした時間を過ごせる憩いの場です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約8分！角部屋の1LDK☆月々の返済額2万円台
■2023年全面リノベーション歴あり
■2重サッシで断熱や結露軽減
■初期費用を抑えるエアコン付き
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 (管理費:13,600円 / 修繕積立金:6,260円) | 月々の支払目安 | 24,842円(借入金額880万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区古町通４番町 643 | ||
| 交通 | 越後線 白山駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 53.46��(壁芯) （16.17坪） |
| 階数 | 9階建3階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和55年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 北西 4.78�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 13,600円 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産�蝓柄管�委託） | 修繕積立金 | 6,260円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 59戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 白山小学校 (684m) |
| 中学校区 | 白新中学校 (1,471m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具、サッシ、内装全面．リフォーム時期：2023-06．全居室フローリング．平坦地．複層ガラス．全居室収納．人感センサー付照明．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．総合病院 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 施工会社：大成建設株式会社 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月11日 | 更新予定日 | 10月25日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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