- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
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- カースペース3台
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- システムキッチン
リビング以外の居室自然光が差し込む明るいお部屋で字自分だけの空間を作れます。
※家具等はCG合成です。新潟市江南区亀田中島４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
現地外観写真2026年2月完成です。
新しい住まいで、気持ちよく新生活をスタートできます。駐車場各区画並列駐車3台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。間取り図2号棟
間取り図3号棟
玄関明るく開放的な玄関は、毎日ので入りが気持ちよく行え、身支度やお子様の準備もスムーズです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンキッチンに収納が充実しており、調理器具や食器などがすっきり整います。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
リビング以外の居室ゆとりあるプライベート空間は大型家具を配置しても圧迫感なく快適にお使いいただけます。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
その他内観納戸が備わり、季節物や日用品までがすっきりと整い、お部屋をより快適にお使いいただけます。
収納各居室には収納スペースが備わり、いつでもお部屋のきれいを保てます。
収納奥行のある押入れ収納は、布団や季節家電などがすっきり整います。
バルコニー南西向きバルコニーは日当たり通風良好です。爽やかな空間が広がります。
駐車場並列3台駐車可能です。広々としたスペースで見通しも良好です。
前面道路含む現地写真南西側道路は約5.9ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
その他内観手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。その他内観手元で簡単に湯温、湯量を変えられる便利な設備です。
その他内観天候関係なく部屋干しができ、浴室内のカビ防止にもつながる便利な設備です。
その他内観日々の郵便物が管理しやすく、安心してご利用いただける設備です。
その他内観電気自動車の充電に対応したEVコンセントが設置されており、ご自宅でも手軽に充電できる設備です。
洗面化粧台三面鏡裏は収納スペースとなっており、生活感を抑え、すっきりとした印象を与えます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ファミリーマート亀田大月店まで徒歩6分（488ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストア。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします。
大沼公園まで徒歩6分（515ｍ） 小さな遊具があり、小さなお子様が遊ぶ場所としてピッタリです。
新潟市立亀田第五保育園まで徒歩9分（685ｍ） 受け入れ年齢は生後2か月から。定員60人。恵まれた自然環境の中で伸び伸びと過ごしています。
なかの乳児保育園まで徒歩15分（1,234ｍ） 生後2か月から2歳児までのお子様を預かる乳児専門施設です。
ウオエイ石山店まで徒歩15分（1,237ｍ） 良食生活館やピアレマートの系列です。キャッシュレス決済に対応しています。
亀田公園まで徒歩21分（1,708ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
新潟市立亀田西小学校まで徒歩32分（2,563ｍ） 教育目標は「たくましく ゆたかな心」です。生徒数は約600人です。
イオンモール新潟亀田インターまで徒歩37分（2,940ｍ） ファミリーで楽しめる、ファッション、グッズ、グルメなど多彩な専門店が集まる一大ショッピングモールです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【VRオープンルーム開催中】
新潟亀田ICまで至近！角地の4LDK！月々の返済額7万円台
■敷地内並列3台駐車可能！
■水回り集結の家事動線良好な設計
■東区と中央区へのアクセス良好な好立地
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々の支払目安 | 84,122円(借入金額2980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区亀田中島４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 101.25�� （30.62坪） |
| 敷地面積 | 207.76�� （62.84坪） | 築年月 | 令和8年2月 |
| 接道 | 南西：5.9ｍ 北西：6.2ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 3戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120174号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田西小学校 (2,563m) |
| 中学校区 | 亀田西中学校 (3,002m) | ||
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．納戸．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月20日 | 更新予定日 | 4月3日 |
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