- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- カースペース3台
- オール電化
- 角地
- システムキッチン
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現地外観写真2024年8月完成です。
長岡市川崎１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具は価格に含まれません。駐車場並列3台駐車可能です。ゆとりあるスペースはスムーズに駐車ができます。
玄関大容量のシューズボックスが備わり、家族みんなの靴や小物がすっきり片付き、玄関まわりがいつも整います。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
※家具は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレ清潔感のある落ち着いた空間です。毎日気持ちよく使えるトイレです。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
収納玄関まわりをすっきり保てる土間収納付きです。ベビーカーやアウトドア用品、雨具などもそのまま収納できます。
収納空間を有効活用した収納です。日用品や掃除用具などをすっきり収納できる便利な空間です。
収納衣類や小物などをまとめて収納できるウォークインクローゼット付きです。空間を有効に使え、お部屋をすっきり保てます。
居間・リビング来訪者の顔が映像確認でき、在宅時、不在時でも安心して生活ができます。
その他内観屋内外を合わせて完成する住空間デザイン。リビングから出てそのままBBQなどを楽しめます。
駐車場開放感のある駐車スペースです。並列3台駐車可能で、お車の運転が苦手な方もスムーズに駐車できます。
前面道路含む現地写真東側道路約16ｍです。見通しが良く、お車同士のすれ違いや駐車時もスムーズです。
その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、 金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
玄関スタイリッシュな玄関先は、来客時にも明るく、住まいの第一印象をやさしく演出してくれます。
駐車場屋外に水栓があることで、洗車やガーデニングなど、外での作業が快適に行えます。
駐車場外回りでの作業に便利な屋外コンセント付きです。筋やガーデニング、季節の装飾など、暮らしの幅が広がります。
居間・リビング給湯パネルは、手元で簡単に湯量、湯温を調節できる便利な設備です。
キッチン調理器具や食器、ストック品までしっかり収まりキッチン収納を備えています。作業スペースをすっきり保て、毎日の家事がはかどります。
キッチン広いキッチンシンクは、調理や後片付けの負担を軽減してくれる、使い勝手の良いキッチン設備です。
キッチンHIクッキングヒーターは、火を使わない為安心感があり、お手入れもしやすい、毎日の家事を快適で安全に楽しめます。
リビング以外の居室寝室や子供部屋、テレワークスペースなど幅広く活用できます。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
ファミリーマート長岡中沢町店まで徒歩3分（250ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
川崎ふれあい公園まで徒歩4分（331ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
原信美沢店まで徒歩7分（551ｍ）
認定こども園 東部川崎保育園まで徒歩9分（680ｍ） 子どもたちが安心して過ごせる温かい保育環境づくりに力を入れている園です。自然体験や食育にも積極的に取り組んでいます。
けさじろ保育園まで徒歩11分（910ｍ） 「デイサービス けさじろ」の訪問や小・中学校との交流などで、いろいろな人との関わりを大切にしています。
長岡市立川崎小学校まで徒歩14分（1,121ｍ） 前庭には川崎の森、校庭裏には栖吉川という、自然いっぱいの環境でのびのび学校生活をおくれます。
長岡市立東北中学校まで徒歩16分（1,269ｍ） 昭和29年開校した歴史ある学校です。教育目標は「進取 敬愛」です。
長岡市民文化公園まで徒歩18分（1,449ｍ） 図書館や体育館に囲まれているので、憩いの場として使えます。駐車場があり、木々に癒されます。
| 買い物 |
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|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【アクロスプラザまで徒歩約5分！モデルハウス仕様の3LDK☆月々の返済額9万円台】
■住宅設備は安心のPanasonic製
■人工芝をはったお庭はテラス付き
■徒歩約5分のアクロスプラザは商業施設充実
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 月々の支払目安 | 100,212円(借入金額3550万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市川崎１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 94.39�� （28.55坪） |
| 敷地面積 | 226.78�� （68.6坪） | 築年月 | 令和6年8月 |
| 接道 | 東：16ｍ 北：8.5ｍ | 現況 | 未入居 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 川崎小学校 (1,121m) | 中学校区 | 東北中学校 (1,269m) |
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．室内物干し．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月24日 | 更新予定日 | 4月7日 |
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