現地外観写真古町・下本町市場が徒歩圏内で、昔ながらの商店街の雰囲気を楽しめる。
新潟市中央区上大川前通１２番町2714
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図角部屋で通風採光良好！南向きのバルコニーは日当たり良好です◎
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
その他内観シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
居間・リビング温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビング仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台洗面・脱衣所です♪脱ぐ、洗う、干すが一か所で完結する動線です。
リビング以外の居室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室２ＷＡＹに使える和室。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
収納廊下にも収納スペースがあり居室スペースを広く保てます。
バルコニー南向きバルコニーで日当たり良好です。お洗濯ものがらくらく乾きます。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
キッチン調理しやすい広いシンクです。- 食材の下ごしらえや大きな鍋洗いもスムーズに行えます。
エントランスエントランス
その他共用部駐輪場
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
マツモトキヨシ ファミリードラッグ 西湊町通店まで徒歩1分（110ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
第四北越銀行住吉町支店まで徒歩2分（185ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟本町十三番郵便局まで徒歩2分（187ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ウエルシア新潟横七番町店まで徒歩6分（461ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
赤沢保育園まで徒歩6分（478ｍ） 日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
セブンイレブン新潟横七番町通店まで徒歩6分（480ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
イオン湊町店まで徒歩8分（623ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新潟市立日和山小学校まで徒歩11分（849ｍ） 生徒数約370人 平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約10分！南向きの3LDK☆月々の返済額1万円台
■スーパーまで徒歩約7分と日々のお買い物に便利
■南向きで日当たり通風良好！
■広々リビングで余裕を感じる空間設計
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 (管理費:9,800円 / 修繕積立金:11,800円) | 月々の支払目安 | 18,349円(借入金額650万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区上大川前通１２番町 2714 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス21分『東堀通十二番町』・停歩3分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 91.76��(登記) （27.75坪） |
| 階数 | 11階建4階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和49年6月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 9,800円 |
| 管理会社 | （自主管理） | 修繕積立金 | 11,800円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 80戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 日和山小学校 |
| 中学校区 | 新潟柳都中学校 (947m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．駐輪場．エレベーター．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、その他、洗面所．リフォーム時期：2023-09．日当たり良好．全居室6畳以上．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．南面バルコニー | ||
| 備考 | 駐輪場利用料：300円／月 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月28日 | 更新予定日 | 4月11日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
