現地外観写真利便性と落ち着きを兼ね備えた駅南エリアで、快適な暮らしを実現できる住まいです。
新潟市中央区南笹口１丁目8-63
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図2面バルコニーで日当たり良好の4K！最上階の角部屋です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
笹口こども園まで徒歩1分（33ｍ） 一人ひとりのこどもを心から尊重し健やかな育ちを支えるを園の理念とし、温かい愛情ときめ細かな心配りを行っております。
買い物（コンビニ）
ローソン新潟笹口店まで徒歩3分（205ｍ）
ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩4分（319ｍ） 駐車場300台 新潟駅から南に500M 有名な総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」の新潟駅南店
新潟米山郵便局まで徒歩5分（370ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩5分（433ｍ） 駐車場あり ATM（8：00から21：00）・バリアフリー設備導入店舗 安心してご利用いただけます
新潟市立笹口小学校まで徒歩8分（635ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
イオン笹口店まで徒歩9分（688ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
ラブラ万代まで徒歩22分（1,795ｍ） 三井不動産グループが運営管理を手掛けている専門店複合型の商業施設です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【新潟駅徒歩約7分！2面バルコニーで日当たり良好の4K！月々の返済額3万円台】
■最上階の角部屋で明るく快適な室内環境
■周辺に生活利便施設が充実♪
■スーパーが徒歩圏内で日々のお買い物に便利
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 (管理費:8,800円 / 修繕積立金:12,600円) | 月々の支払目安 | 33,875円(借入金額1200万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区南笹口１丁目 8-63 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4Ｋ | 専有面積 | 78.63��(壁芯) （23.78坪） |
| 階数 | 7階建7階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和55年11月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 10.56�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 5,100円 | 管理費 | 8,800円 |
| 管理会社 | （自主管理） | 修繕積立金 | 12,600円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 66戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 笹口小学校 (635m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,861m) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．平坦地．始発駅．3面採光．日当たり良好．和室．平面駐車場．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※浴槽修理が必要です。 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
