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- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- ガスコンロ対応
- エアコン
- フローリング
- 床下収納
現地外観写真白い外観がやさしく街並みに馴染み、明るく清潔感のある住まいです。これからの暮らしを心地よく育んでいいただけます。
新潟市東区長者町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図ゆとりある住空間は全居室が6帖以上ある贅沢な間取り。
駐車場駐車場増設可能です。
ご相談受け賜わります。ぜひ一度お問合せください。玄関落ち着いた和の雰囲気が広がる玄関は、住まいに上質な安らぎをもたらします。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
トイレ1階トイレ
採光面が広く明るいトイレです。トイレ2階トイレ
洋式トイレへのリフォームのご希望も受け賜わります。浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
リビング以外の居室約8帖の和室は、落ち着きとゆとりを感じられる使い勝手の良い空間です。
リビング以外の居室やわらかな陽光が差し込む和室は、心安らぐ穏やかなひとときを演出します。
和室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
駐車場敷地にゆとりがあり、将来的に駐車スペースの増設もご検討いただけます。
前面道路含む現地写真前面道路幅約5.5ｍです。
お車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えます。前面道路含む現地写真前面道路幅約5.5ｍです。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
イオン山の下店まで徒歩3分（200ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
第四北越銀行臨港支店まで徒歩5分（375ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟山の下郵便局まで徒歩6分（478ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新潟長者町店まで徒歩7分（538ｍ）
新潟市立山の下小学校まで徒歩7分（598ｍ） 自分の考えを大事にし、自ら行動することを尊重している学校です。生徒数は約200人です。
青葉公園まで徒歩9分（731ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
新潟市立山の下中学校まで徒歩15分（1,202ｍ） 生徒数約370人 教育目標「知識を求め 情操を豊かにし 進んで実践する生徒」
赤道ショッピングセンターまで徒歩19分（1,495ｍ） 原信や飲食店、ドラッグストアなどが複合したショッピングセンターです。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【スーパー徒歩約3分！全居室6帖以上の4LDK！月々返済額3万円台】
■小、中学校が徒歩圏内で通学も安心
■周辺には生活利便施設が充実♪
■耐久性と収納力に優れたヨド物置付き
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,398万円 | 月々の支払目安 | 39,464円(借入金額1398万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区長者町 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス14分『末広橋』・停歩2分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 125.86��(登記) （38.07坪） |
| 敷地面積 | 186.6��(公簿) （56.44坪） | 築年月 | 昭和60年9月 |
| 接道 | 東：5.5ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 山の下小学校 (598m) | 中学校区 | 山の下中学校 (1,202m) |
| 設備・条件 | ガスコンロ対応．都市ガス．バストイレ別．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．浴室に窓．日当たり良好．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月05日 | 更新予定日 | 4月19日 |
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