- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等はCG配置しております。新潟市秋葉区小須戸
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図1号棟
現地外観写真2026年4月完成です。
駐車場2026年4月完成予定全2棟
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。キッチン人造大理石カウンターを採用。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
洗面化粧台広々とした洗面室は、身支度や家事がスムーズに行える清潔感ある空間です。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレは毎日使う場所だからこそ落ち着きのある空間が広がります。
リビング以外の居室約4帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室約5.3帖の洋室はコンパクトながらも家具の配置がしやすく、快適な空間を作れます。
リビング以外の居室2面採光で自然光が差し込み、明るく、あたたかな空間です。
リビング以外の居室ゆとりあるお部屋は、夫婦の主寝室として活用でき、ベッドなどの大型家具を配置しても圧迫感なく過ごせます。
収納広々としたウォークインクローゼットは、日用品から季節物まですっきり整う便利なスペースです。
その他内観日当たり通風う良好のユーティリティルームは、天候や季節に左右されず洗濯物が干せる便利な空間です。
バルコニー日当たり、通風良好なバルコニーは洗濯物が良く乾く爽やかな空間です。
駐車場敷地内駐車スぺースは約3台分駐車可能です。
前面道路含む現地写真前面道路約8.0ｍです。
駐車が苦手な方も安心の広さです。また、消雪パイプが整備されており、冬期間の雪かきの負担が軽減されますその他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
玄関玄関収納棚は可動式で靴やアウトドアグッズがすっきりと整います。
キッチン蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
キッチン三口コンロ搭載のキッチンは、同時調理が可能で毎日の家事がよりスムーズに行えます。
その他内観作業や収納を一か所でできる暮らしにゆとりと快適さをもたらす空間です。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。その他内観録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
その他内観お湯張から温度調節までスムーズに行える便利な設備です。
その他内観雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせる便利な設備です。
現地外観写真住まいの第一印象を上品に演出し、訪れる人を気持ちよく迎えます。
その他内観外での水作業をスムーズに行え、ガーデニングや洗車などに便利な設備です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
にいつフードセンター小須戸店まで徒歩3分（212ｍ） リオンドールの系列店です。地域密着型のスーパーとして愛されています。
新潟市立小須戸小学校まで徒歩4分（290ｍ） 教育目標は「よく考え 助け合う 子ども」です。生徒数は約200人です。
新潟市立小須戸中学校まで徒歩4分（345ｍ） 教育目標は「知性 創造 自主 協同」です。生徒数は約200人です。
雁巻緑地公園まで徒歩6分（478ｍ） 信濃川河川敷内には、サッカーコート1面と多目的広場があります。
セブンイレブン小須戸新保店まで徒歩7分（582ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立小須戸保育園まで徒歩8分（602ｍ） 自然豊かな環境で、遊びや生活の中で様々な経験や技術を身につけていきます。
白根はじめ保育園まで徒歩25分（2,039ｍ） １階はデイサービスセンター、２階は保育園の複合施設で、地域に密着した園を目指しています。定員は60名です。
イオン白根店まで徒歩76分（6,089ｍ） 毎日の暮らしをやさしく支えてくれる、身近で頼れるショッピングスポットです。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【VRオープンルーム開催中】
小中学校まで徒歩約4分！住宅性能評価取得の4LDK☆月々の返済額5万円台
■新津フードセンターまで徒歩約2分と日々のお買い物がらくらく
■前面道路に消雪パイプがあり、冬期間の雪かきの負担が軽減
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 月々の支払目安 | 70,007円(借入金額2480万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市秋葉区小須戸 | ||
| 交通 | 信越本線 矢代田駅 バス15分『小須戸出張所前(秋葉区バス)』・停歩3分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.67�� （31.05坪） |
| 敷地面積 | 228.18�� （69.02坪） | 築年月 | 令和8年4月 |
| 接道 | 南西：8ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 3戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ07ＳＨＣ120524号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 小須戸小学校 (290m) |
| 中学校区 | 小須戸中学校 (345m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月10日 | 更新予定日 | 4月24日 |
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