現地外観写真交通アクセス良好な古町エリアです。
周辺には生活利便施設が充実しています。新潟市中央区西堀通２番町778
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図フルリノベーション完了予定です。
水まわりは全て新品と気持ちよく新生活を始められます。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関ゆとりある玄関は、毎日の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えてくれます。
居間・リビングリビングスペースが約20.1帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン広々としたキッチンが、毎日のお料理の時間をより豊かで心地の良いものにしてくれます。
浴室新品ユニットバスがついております。のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
洗面化粧台朝の身支度に便利な三面鏡を採用しました。
ガラスにはくもり止めヒーターが付いています。リビング以外の居室日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
リビング以外の居室居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
収納豊富な収納スペースを備えており、衣類や日用品、季節用品などをすっきりと整理整頓できます。
収納お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
収納各居室には収納スペースが備わり、季節物や日用品などがすっきり整い、お部屋快適性を保ちます。
その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他内観雨の日や冬場にも便利な浴室換気乾燥機。洗濯物の乾燥はもちろん、浴室を快適で清潔に保ちます。
キッチン火を使わず安心してご利用いただけます。また、日々のお手入れもサッとひと拭きとらくらくです。お鍋を選ばないラジエントヒーターも中央にあります。
キッチン使い勝手のいいキッチン水栓が、毎日のお料理や家事を快適にサポートします。
住戸からの眺望写真9階からの眺望です。遠くまで見渡せる子持ちの良い景色が広がります。
住戸からの眺望写真日中はもちろん、時間帯によって移り変わる景色をお楽しみいただけます。
エントランス趣にあるレトロなエントランスは、どこか懐かしさを感じさせる落ち着きある空間です。
エントランスホールエントランスホール
その他共用部1階にメールボックスがあります。
その他共用部エレベーターがあります。
重い荷物がある時も、らくらく運べます。駐車場駐車場の空き状況は確認が必要となります。
その他共用部駐輪場
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
旭保育園まで徒歩4分（304ｍ） こどもたちが安心して楽しく過ごせる、温かみのある保育園です。
新潟東中通郵便局まで徒歩5分（391ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
JA新潟信連本店まで徒歩6分（460ｍ） 地域密着型で、身近に相談しやすい金融機関です。
ローソン新潟東中通一番町店まで徒歩6分（466ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
新潟市立白山小学校まで徒歩8分（632ｍ） 教育目標は「心やさしく たくましく」です。生徒数は約190人です。
白山公園まで徒歩10分（824ｍ） 四季の自然に癒されながら、ゆったりとした時間を過ごせる憩いの場です。
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩11分（844ｍ） 旧イトーヨーカドー丸大新潟店の跡地に2025年春オープン。食品スーパー「ロピア」など複数店舗が入っています。
新潟市立白新中学校まで徒歩15分（1,238ｍ） 教育目標は「知性の高い生徒になる」です。生徒数は約180人です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【VRオープンルーム開催中】
生活利便施設が徒歩圏内！南東向き角部屋の2LDK！月々の返済額2万円台
■2026年7月フルリフォーム完了予定
■二面バルコニーで日当たり通風良好
■角部屋でプライバシー性が高い住環境
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 (管理費:11,100円 / 修繕積立金:18,500円) | 月々の支払目安 | 30,770円(借入金額1090万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区西堀通２番町 778 | ||
| 交通 | 越後線 白山駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 71.07��(登記) （21.49坪） |
| 階数 | 10階建9階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和54年12月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南東 |
| 駐車場 | 敷地内空有 19,000円 | 管理費 | 11,100円 |
| 管理会社 | フクダハウジング（株）（全部委託） | 修繕積立金 | 18,500円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 61戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 白山小学校 (632m) |
| 中学校区 | 白新中学校 (1,238m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所．リフォーム時期：2026-07．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．全居室6畳以上．和室．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．総合病院 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。※駐車場の空き状況は確認が必要です。 町会費：500円／月 駐輪場利用料：300円 施工会社：福田組 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月26日 | 更新予定日 | 7月10日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
