現地外観写真沼垂テラス商店街が徒歩圏内です。昔ながらの商店と新しいカフェ・雑貨店が混在し、毎月イベントも開催される活気あるエリアです。
新潟市中央区沼垂東２丁目7-6
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。現地外観写真※同仕様物件画像
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
※家具は価格に含まれません。
居間・リビング※同仕様物件画像
明るい陽差しが降り注ぐＬＤKなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。キッチン※同仕様物件画像
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！洗面化粧台※同仕様物件画像
人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室※同仕様物件画像
新品ユニットバス♪
ワイドな鏡もついておりますので使いやすく、のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪トイレ※同仕様物件画像
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪上部にある棚も使い勝手良好です。収納※同仕様物件画像
小物も収納可能な玄関収納です。外出時に使用するマスクや、靴磨きの道具などの収納に便利です。エントランス安心のオートロックシステムがあります。急な来客時の安心です。
その他内観ゴミステーションは害鳥やタヌキなどの被害にあわない鉄格子になっています。
その他内観駐輪場は屋根が付いています。大切な自転車を雨ざらしにせずにすみます。
新潟の中心街は小回りのきく自転車があると便利です。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
幼保連携型こやす認定こども園まで徒歩3分（255ｍ） 少人数保育を基準としており、保育・教育ともに「子供の気持ち、発達」を尊重。
日の出公園まで徒歩3分（277ｍ） ちょっとした遊び場がすぐ近くにあり、地元の暮らしにあった使い方が可能。
大光銀行沼垂支店まで徒歩5分（365ｍ）
ローソン新潟沼垂西店まで徒歩6分（515ｍ） いつでも利用しやすい、便利さがあります。
新潟沼垂郵便局まで徒歩9分（739ｍ）
新潟市立沼垂小学校まで徒歩9分（742ｍ） 生徒数約360人 教育目標「よく考える子 力をあわせる子 体をきたえる子」
新潟市立東新潟中学校まで徒歩10分（838ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
ウオロク馬越店まで徒歩16分（1,259ｍ） 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【小学校まで徒歩約8分！南向きの1SLDK☆月々の返済額4万円台】
■今のお家賃と比べてください！管理費等を含めた返済額が月々6万円台です
■2026年4月全面リノベーション完了
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 (管理費:9,400円 / 修繕積立金:14,350円) | 月々の支払目安 | 53,352円(借入金額1890万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区沼垂東２丁目 7-6 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ | 専有面積 | 61.05��(壁芯) （18.46坪） |
| 階数 | 6階建4階/ 地下1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成1年12月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 7.59�� |
| 駐車場 | 敷地内空有1台 9,000円 | 管理費 | 9,400円 |
| 管理会社 | 株式会社不二ビルサービス（全部委託） | 修繕積立金 | 14,350円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 74戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 沼垂小学校 (742m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (838m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．オートロック．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具．リフォーム時期：2026-04．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．納戸．全居室6畳以上．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※駐車場の空き状況は確認が必要です。 施工会社：株式会社内山組 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月22日 | 更新予定日 | 5月6日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
