- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真リフォーム前外観です。
駐車場拡張工事を行います。新潟市東区中山６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他リフォーム予定の間取りです。
リフォーム内容は変更となる可能性があります。
2026年8月リフォーム完了予定です。
水まわりは全て新品になり、気持ちよく新生活を始められます。駐車場約61.75坪のひろびろとした敷地です。
部屋数も5部屋と人数が多いご家庭におすすめです。前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
袋小路になっており、通り抜けの車がいないため、お子様が外で遊ぶときも安心です。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
ドラッグセイムス中山店まで徒歩2分（188ｍ）
新潟市立木戸小学校まで徒歩4分（318ｍ） 生徒数約390人 屋上にプールを設けた校舎になっています。外部から見えにくいのは保護者としても安心です。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行中山支店まで徒歩6分（469ｍ）
イオンスタイル中山まで徒歩6分（505ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
中山保育園まで徒歩6分（510ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員約100人 木戸コミュニティセンターの隣りに位置しています。
新潟山木戸郵便局まで徒歩7分（564ｍ）
セブンイレブン新潟山木戸店まで徒歩8分（672ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立東新潟中学校まで徒歩13分（1,005ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【小学校まで徒歩約4分！南東向きの5LDK☆月々の返済額5万円台】
■2026年8月フルリフォーム完了予定
■駐車場拡張工事により駐車3台可能に
■新築ではなかなか手に入りにくい広さの5LDK！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,198万円 | 月々の支払目安 | 62,047円(借入金額2198万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区中山６丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス17分『中山五丁目』・停歩4分 | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 134.7��(登記) （40.74坪） |
| 敷地面積 | 204.15��(公簿) （61.75坪） | 築年月 | 平成1年5月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 私道負担 | あり 25.52�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 木戸小学校 (318m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,005m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具、サッシ．外装リフォーム：外壁．リフォーム時期：2026-08．全居室フローリング．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月03日 | 更新予定日 | 5月17日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
