- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
完成予想図（外観）2026年8月完成予定です。
完成までは同仕様物件のご案内をさせていただいております。長岡市前田３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図１号棟
駐車場前面道路幅約5.9ｍです。
お車に駐車やすれ違いもらくらくです。その他壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
その他外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させま
その他筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します
その他1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
その他複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
その他認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
スーパーマルイ長岡学校町店まで徒歩3分（231ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
認定こども園 東部マドカ保育園まで徒歩5分（373ｍ） 様々な木がある広い園庭で子どもたちが元気いっぱい遊べます。
長岡市民文化公園まで徒歩5分（396ｍ） 図書館や体育館に囲まれているので、憩いの場として使えます。駐車場があり、木々に癒されます。
土合公園まで徒歩7分（567ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
長岡市立四郎丸小学校まで徒歩6分（495ｍ） 2022年に改修工事が終わり、新しい校舎で学べます。令和5年には創立150周年を迎えました。
東部どんぐり保育園まで徒歩9分（690ｍ） 3歳未満児のみの保育園です。看護師が常勤し、衛生管理をしています。
花園ショッピングセンターまで徒歩12分（984ｍ） コインランドリーやドラッグストア、スーパー、100円ショップなどが立ち並んでいます。
ファミリーマート長岡弓町店まで徒歩12分（986ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【スーパーまで徒歩約3分！リビング約19.9帖の4LDK！月々の返済額8万円台】
■2026年8月完成予定！
■リモコンキーを採用し荷物が多い時の玄関の開閉がらくらく
■並列2台駐車可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 月々の支払目安 | 103,882円(借入金額3680万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市前田３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 113.44�� （34.31坪） |
| 敷地面積 | 173.85��(公簿) （52.58坪） | 完成年月 | 令和8年8月 |
| 接道 | 東：5.9ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25長01430号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 四郎丸小学校 (495m) |
| 中学校区 | 南中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．長期優良住宅認定通知書．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．南庭．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 更新予定日 | 5月26日 |
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