現地外観写真生活利便性良好の好立地です。
新潟市東区南紫竹２丁目1-14
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図水まわりは全て新規交換です。
気持ちよく新生活を始められます。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関靴や日用品をすっきり整理できるため、玄関まわりをきれいな状態に保ちやすく整った印象を与えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。
居間・リビング日当たり通風良好なリビングは、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンゆったりとしたキッチンは、毎日のお料理や家事の時間にゆとりをもたらし、ご家族との会話も楽しめる空間です。
洗面化粧台毎日の身支度やお手入れがスムーズに行え、忙しい朝の時間も快適に過ごせる三面鏡を搭載しました。
浴室掃除のしやすい壁や床材が採用されており、日々のメンテナンスも簡単な、1日の疲れをしっかり癒していただけるリラックス空間です。
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室プライベートルームには、収納が充実しており、お部屋をより広く快適に活用できます。
収納収納スペースが充実しており、お部屋をすっきりと保ちながら、快適にお過ごしいただけます。
収納お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
バルコニー洗濯物を気持ちよく干せるほか、外の空気を感じながらくつろげる心地よい空間です。
住戸からの眺望写真開放感のある眺望が広がり、四季の移ろいを感じながら、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
その他共用部宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受取りもでき、便利です。
その他共用部駐輪場には屋根がついています。買い物用やお子様の通学用などの自転車の置き場に困りません。
その他共用部ゴミステーション
キッチンお手入れがしやすく快適に使えるIHクッキングヒーターです。フラットな天板で掃除がしやすく、毎日の家事負担を軽減します。
キッチン手軽にきれいなお水をご利用いただけます。お料理や飲み水にも安心してお使いいただける、くらいに嬉しい設備です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
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マツモトキヨシ南紫竹店まで徒歩4分（337ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
ローソン新潟南紫竹1丁目店まで徒歩5分（367ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
京王幼稚園まで徒歩9分（752ｍ） 栽培活動、英語の時間、うんどうあそび、「描く・作る」制作活動を通して「生きる力」の 基礎をはぐくむことを目指します。
新潟姥ケ山郵便局まで徒歩10分（798ｍ） 駐車場3台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟信用金庫姥ヶ山支店まで徒歩12分（971ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
新潟市立江南小学校まで徒歩13分（1,030ｍ） 生徒数 約440人 教育目標 かがやけ 太陽の子 「やさしく かしこく たくましく」の実現
新潟市立石山中学校まで徒歩13分（1,061ｍ） 昭和22年に創立しました。生徒数は約370人です。
イオン山二ツ店まで徒歩14分（1,153ｍ） お手頃なオリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
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周辺環境が充実！南東向きの3LDK☆月々の返済額4万円台
■2026年5月全面リノベーション完了
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| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,849万円 (管理費:8,000円 / 修繕積立金:16,000円) | 月々の支払目安 | 52,195円(借入金額1849万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区南紫竹２丁目 1-14 | ||
| 交通 | 信越本線 越後石山駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 71.21��(壁芯) （21.54坪） |
| 階数 | 9階建4階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和63年12月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 8.1�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 8,000円 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社（全部委託） | 修繕積立金 | 16,000円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 162戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 江南小学校 (1,030m) |
| 中学校区 | 石山中学校 (1,061m) | ||
| 設備・条件 | 楽器相談．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．光ファイバー．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．ＴＶドアホン．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．リフォーム時期：2026-05．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．年内入居可 | ||
| 備考 | 自治会費：350円／月 施工会社：小柳建設株式会社 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条、大規模集客施設制限地区 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月20日 | 更新予定日 | 6月3日 |
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