現地外観写真万代エリアが徒歩圏内☆日々の買い物や外食も気軽に楽しめる、便利さと華やかさが魅力のロケーションです。
新潟市中央区下大川前通４ノ町2230-57
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南西向きの日当たり良好な間取りです。
リフォームのご相談も受け賜わります。お気軽にご相談ください。住戸からの眺望写真雄大な信濃川が臨めます♪四季折々に表情を変える水辺の景色がゆったりと広がります。
玄関ゆとりある玄関は、毎日の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えてくれます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン広々としたキッチンが、毎日のお料理の時間をより豊かで心地の良いものにしてくれます。
洗面化粧台シンプルな設計の洗面室は、収納の配置もしやすく使いがって良好です。
浴室掃除のしやすい壁や床材が採用されており、日々のメンテナンスも簡単な、1日の疲れをしっかり癒していただけるリラックス空間です。
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
リビング以外の居室洋室約4.5帖
コンパクトながら家具の配置もしやすい心地の良い空間です。
リビング以外の居室日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
リビング以外の居室自然光差し込む和室は、家族団らんを過ごしていただけるゆとりある空間です。
収納お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
収納豊富な収納スペースを備えており、衣類や日用品、季節用品などをすっきりと整理整頓できます。
その他共用部プライバシーに配慮された内廊下で、落ち着きのある上質な住環境を演出します。
その他共用部雨や風、雪の日でも安心して行き来できる、快適性の高い内廊下設計です。
エントランスホール落ち着きのあるエントランスが、住まいの第一印象を上品に演出し、毎日の暮らしに心地よさを与えてくれます。
その他共用部毎日の郵便物をスムーズに受け取れる、暮らしに便利なメールボックスです。
その他共用部上階への移動も快適で、日々の負担を軽減してくれるエレベーター付きマンションです。
エントランス重厚感のあるエントランス外観が、住まい全体に品のある印象を与え、訪れる方を心地よく迎えてくれます。
エントランス手入れの良き届いたエントランスが、管理状態の良さを感じさせます。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
新潟市立生涯学習センター図書館まで徒歩3分（243ｍ） 地域の身近な図書館として、幅広い年代の方にご利用いただけます。施設概要：閲覧室(83席)、駐車場(29台)。
新潟礎町郵便局まで徒歩4分（298ｍ）
ローソン新潟万代橋店まで徒歩5分（426ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
東邦銀行新潟支店まで徒歩6分（512ｍ） 取り扱いサービス：外国為替、貸金庫（半自動）、AED設置、車いす設置、通帳繰越に対応しているATM
赤沢保育園まで徒歩8分（658ｍ） 日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩9分（712ｍ） 旧イトーヨーカドー丸大新潟店の跡地に2025年春オープン。食品スーパー「ロピア」など複数店舗が入っています。
ラブラ万代まで徒歩12分（970ｍ） 三井不動産グループが運営管理を手掛けている専門店複合型の商業施設です。
新潟市立新潟小学校まで徒歩17分（1,355ｍ） 生徒数約470人 2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
万代エリアが徒歩圏内！リバービューの3K☆月々の返済額1万円以下
■プライバシー性に配慮された開放感ある最上階
■生活利便施設が徒歩圏内♪
■採光、通風良好な心地の良い住空間
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 (管理費:6,520円 / 修繕積立金:9,300円) | 月々の支払目安 | 11,010円(借入金額390万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区下大川前通４ノ町 2230-57 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 3Ｋ | 専有面積 | 39.37��(登記) （11.9坪） |
| 階数 | 6階建6階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和56年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 |
| 駐車場 | 無 | 管理費 | 6,520円 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社（全部委託） | 修繕積立金 | 9,300円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 44戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 新潟小学校 (1,355m) |
| 中学校区 | 寄居中学校 (1,635m) | ||
| 設備・条件 | 給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．エレベーター．管理人有．平坦地．始発駅．日当たり良好．前面棟無．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 更新予定日 | 10月13日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
