- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2026年1月完成です。
ぜひ一度ご内覧ください。新潟市中央区長潟３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図バルコニーが広々としており、洗濯物を沢山干せます。
前面道路含む現地写真道路は約6mです。駐車がらくらく停められます。
同仕様写真(リビング)◆同仕様ご参考写真◆
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
シューズインクローゼットがあります。お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪同仕様写真(キッチン)◆同仕様ご参考写真◆
食器洗乾燥機を採用したシステムキッチン☆家事の負担を減らし、ご家族との時間を作れます。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！同仕様写真(浴室)◆同仕様ご参考写真◆
一日の疲れを取り、心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心！同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
「洗う」「流す」2つの水流で効果的に洗浄。洗い残しもほとんどなく、便器ボウル内部を清潔に保ちます。
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪その他高品質を裏付ける基本性能。I・S・I工法は高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
その他ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります！
その他ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。
その他全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。
その他湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気・外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。
その他瑕疵担保責任保険は10年、構造・防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。
その他光熱費は都市ガス給湯器の半分以下！主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。
その他土日・祝日・平日いつでも見学できます！
この物件が気になる方は、通話料無料のフリーコールからご連絡ください♪
（お問合せ先：0800-817-7208）
心よりお待ちしております！
湖桜保育園まで徒歩4分（283ｍ） 乳幼児期は、生涯にわたる人格形成の基礎を培う大切な時期です。一人一人を大切に育てる保育に取り組んでいます。
山潟保育園まで徒歩4分（317ｍ） 心も体もしなやかでたくましい子供、を育む理念。
セブンイレブン新潟弁天橋通店まで徒歩4分（318ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立山潟小学校まで徒歩6分（477ｍ） 生徒数約380人 教育目標 「深く考え やりぬく子ども」
新潟県スポーツ公園多目的運動広場（北側）まで徒歩9分（707ｍ） 遊具広場、ながたの森、バーベキューエリア、カフェ・売店などがあり、一日楽しめる広大な公園です。
大日南田第三公園まで徒歩14分（1,154ｍ） 程よい広さのグリーンスペース。近隣住民の憩いの場として親しまれています。
ロピア ムサシ新潟店まで徒歩16分（1,241ｍ） 高品質、大容量、低価格！の暮らしに嬉しいが揃っています。
新潟市立山潟中学校まで徒歩23分（1,808ｍ） 生徒数約380人 教育目標【人の心を大切にする生徒】
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【小学校まで徒歩約8分！全居室6帖以上の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■2026年1月完成
■イオンモール亀田インター店まで車で約7分とお買い物に便利
■機能性と快適性を兼ね備えた３階建て住居
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,428万円 | 月々の支払目安 | 96,768円(借入金額3428万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区長潟３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス12分『山潟小学校前』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 102.67�� （31.05坪） |
| 敷地面積 | 93.97�� （28.42坪） | 築年月 | 令和8年1月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 3階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25本01028号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 山潟小学校 (477m) |
| 中学校区 | 山潟中学校 (1,808m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．太陽光発電システム．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付 | ||
| 備考 | 太陽光パネル利用料：4,980円／月 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月20日 | 更新予定日 | 7月4日 |
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