- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真落着きのあるモダンな外観です。上品で長く愛せる家になります。
新潟市東区猿ケ馬場２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南東向きの3LDKです。
写真だけでは伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。駐車場駐車2台可能です。
玄関明るい日の光が差し込む玄関です。
シューズボックスの上にはお好みの小物やお花を飾って落ち着いた空間にできます。居間・リビングLDK約15.7帖
隣り合う和室と合わせて約20.9帖の広々空間になります。キッチンキッチンには人気の食洗機を搭載！
日々の家事の手間を低減してくれます。洗面化粧台人気の3面鏡です。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室2階洋室約12帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。バルコニーバルコニーは奥行がある為、洗濯物をたくさん干すことが出来ます。また晴れた日は、テーブルと椅子を並べてピクニック気分を味わえます。
前面道路含む現地写真前面道路約5.0ｍです。
居住者の方以外のお車の通りが少ないため、静かな環境です。前面道路含む現地写真前面道路約5.0ｍです。
ご内覧の際ご自身のお車で駐車をお試しください。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
ウエルシア新潟東中野山店まで徒歩2分（126ｍ） 調剤薬局が併設されています。地域のお客様に、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
セブンイレブン新潟東中野山店まで徒歩2分（164ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
東中野山保育園まで徒歩5分（395ｍ） 受入年齢 2か月から 定員80人 一人ひとりの育ちに添った離乳食、手作りおやつを実施しています。
イオン東中野山店まで徒歩6分（473ｍ） 清水フードセンターからイオンに店名が変更されました。オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟市立東中野山小学校まで徒歩5分（397ｍ） 生徒数約600人 安心安全な登下校を保障できる見守り隊とセーフティスタッフとの協力し、保護者・地域と共に育てます。
新潟中島郵便局まで徒歩6分（509ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立東石山中学校まで徒歩10分（827ｍ） 教育目標は「自ら学び広い心で心身を鍛える生徒」です。児童数は450人前後です。
第四北越銀行石山中央支店まで徒歩11分（876ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【小学校まで徒歩約6分！南東向きの3LDK☆月々の返済額4万円台】
■2階の洋室を分割して4LDKに間取り変更も可能
■イオン東中野山店まで徒歩約5分と日々のお買い物がらくらく
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 月々の支払目安 | 55,893円(借入金額1980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区猿ケ馬場２丁目 | ||
| 交通 | 白新線 東新潟駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 96.05��(登記) （29.05坪） |
| 敷地面積 | 115.71��(公簿) （35坪） | 築年月 | 平成19年9月 |
| 接道 | 南西：5ｍ | 私道負担 | あり 104�� 持分：5分の1 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 東中野山小学校 (397m) |
| 中学校区 | 東石山中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．リビング階段．日当たり良好．閑静な住宅街．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
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