- 価格改定日:令和8年09月28日
- 旧価格公表日:令和8年07月07日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
リビング以外の居室従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できるLEDダウンライトを使用しています。
※CGで家具を配置しています。新発田市大栄町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
現地外観写真2026年9月完成（全2棟）
駐車場各区画並列駐車3台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。間取り図1号棟
居間・リビング水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。玄関大容量のシューズボックス付きです。スニーカーからブーツまでスッキリ収納できます。
居間・リビングホルムアルデヒド発散等級3（内装等）
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。キッチン2026年9月完成予定（全2棟）です。
※7月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
洗面化粧台玄関近くに洗面所があり、帰宅後の手洗いうがいがしやすく、習慣が付きますね。
浴室浴室暖房乾燥機付で冬場のヒートショックや、カビの発生を抑制します。
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。居間・リビング畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
リビング以外の居室耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止）
耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。リビング以外の居室断熱等性能等級5
ZEH基準の水準で、断熱材や窓ガラスなどで、断熱等性能等級4以上に高いレベルで断熱性の対策がされています。居間・リビング手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。洗面化粧台鏡の裏に収納を備えた洗面台。歯ブラシや化粧品などをまとめてしまえ、洗面まわりを整えやすくなります。
バルコニー劣化対策等級3（構造躯体等）
通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代までは大規模な改修工事が不要になるよう対策されています。前面道路含む現地写真前面道路幅7ｍ以上です。
駐車場駐車3台可能です。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
リビング以外の居室耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）
安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。リビング以外の居室維持管理対策等級3（専用配管）
掃除口・点検口があるなど、構造体と仕上げに影響を及ぼさず配管修理ができるようになっています。浴室浴室暖房乾燥機付き。雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の入浴前の暖房に便利です。
浴室お湯はりや追いだきをボタンで操作。ご家族の入浴時間が異なる日にも便利です。
前面道路含む現地写真南東側道路は約7.4mです。
駐車場電気自動車保有の方も安心な、充電用コンセント付き物件です。わざわざ追加工事しなくても大丈夫です！
駐車場屋外コンセントを備え、掃除や庭のお手入れなど、屋外で電源を使う際にも便利です。
玄関外壁に防犯カメラを設置。住まいの防犯対策に役立ちます。
玄関奥行きのある玄関ポーチ。雨の日の出入りや、鍵を開ける際にも重宝します。
玄関不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付き。再配達の手間が省け、外出時にも便利です。
キッチンキッチン収納はスライド式になってます。奥まで見渡せるため、整理整頓がしやすくなっています。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
キッチン火を使わず調理できるIHクッキングヒーター。天板がフラットで、調理後のお手入れも簡単です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
南公園まで徒歩4分（350ｍ） かつて御免町小学校があった場所です。今は市民に愛される公園となり、春には桜が咲きます。
新発田市立御免町小学校まで徒歩7分（532ｍ） 生徒数は約500人です。御免町幼稚園と同じ敷地内にあります。
大栄保育園まで徒歩7分（544ｍ） 丈夫な身体や良い歯作りに努力しています。広い園庭とプールでのびのびと遊べます。
新発田市立御免町幼稚園まで徒歩7分（579ｍ） 御免町小学校の敷地内にあります。満3歳から小学校入学前の幼児を対象に幼児教育を行っています。
ローソン 新発田大栄町店まで徒歩9分（743ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
新発田市立第一中学校 生徒数約350人 西新発田駅から徒歩10分の場所に位置します。教育目標「目標をもち 自ら考え ねばり強く実践する生徒」
ウオロク住吉店まで徒歩13分（1,061ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新発田城址公園まで徒歩15分（1,170ｍ） 桜の開花時期には、ぼんぼりが設置され、夜桜も楽しめます。市民の憩いの公園として親しまれています。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約5分！南西向きの3LDK☆月々の返済額6万円台
■並列駐車3台可能☆道路は約7.4ｍ以上
■LDKは約19帖とゆとりのある空間
■玄関先には防犯カメラがついており、防犯面も安心
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 月々の支払目安 | 72,830円(借入金額2580万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市大栄町２丁目 | ||
| 交通 | 白新線 新発田駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 173.48�� （52.47坪） | 築年月 | 令和8年9月 |
| 接道 | 南西：7.4ｍ 南東：7.6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100695号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 御免町小学校 (532m) |
| 中学校区 | 第一中学校 (972m) | ||
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月12日 | 更新予定日 | 10月26日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
