- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- カースペース2台
- システムキッチン
- ウォッシュレット
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※CGで家具を配置しています。新潟市東区紫竹７丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわりは全て新規交換と、気持ちよく新生活を始められます。
現地外観写真リノベーション完了です。
駐車場の増設や、外壁の塗装をしました。駐車場駐車場を増設し、駐車2台可能になりました。
全面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心の広さです。玄関たっぷりの玄関収納。これから玄関収納を取り付ける予定です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。家族との団欒をゆったりとお過ごしいただけます。
キッチンシンクには業界トップレベルの静音仕様で快適にお使いいただけるキッチン。浄水器内蔵でいつでも美味しいお水が使え、三口コンロでお料理も効率よく楽しめます。
洗面化粧台デッキタイプの水栓を採用した洗面ボウルです。使いやすさに配慮されたおり、お湯の無駄遣いも抑えられる設計です。
浴室ホーロークリーン浴室パネルを採用した浴室です。保温材も標準装備されており、快適なバスタイムをサポートします。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室洋室約6.5帖（南西側）
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室洋室約6.5帖（南西側）
2面採光の明るいお部屋です。ぜひ一度ご内覧下さい♪リビング以外の居室洋室約5.2帖
全居室に収納スペースがあり、すっきり片付けることができます。リビング以外の居室洋室約5.2帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室洋室約6.5帖（南東側）
シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。リビング以外の居室洋室約6.5帖（南東側）
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。バルコニー広々としたバルコニーにはたくさんのお洗濯ものを干すことができます。
収納全居室収納付きで居室スペースを広く保てます。
駐車場駐車2台可能なスペースがあります。
前面道路含む現地写真赤道が至近と交通アクセス良好です。
南紫竹ICや竹尾ICの利用もしやすい好立地です。玄関玄関に屋根があり、雨の日でも濡れずにゆっくりと出入りしていただけます。
収納タイヤ保管やアウトドア用品の収納に便利な物置付きです。
駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
玄関玄関収納
収納スペース充実！お部屋を広く使えます。キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。キッチン保存食や日用品など、嵩張る食料品を保存しておくことができて便利です。
居間・リビングリビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新潟市立竹尾小学校まで徒歩6分（454ｍ） 生徒数約300人 PTA、自治会等は学校に対する関心も高く、学校の教育活動や交通安全指導に極めて献身的である。
ファミリーマート新潟紫竹七丁目店まで徒歩7分（555ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
みたけ保育園まで徒歩8分（616ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員 125人 給食は給食となっており、栄養士の指示のもと、給食室にて手づくりしています
イオンスタイル中山まで徒歩10分（761ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟信用金庫中山支店まで徒歩11分（895ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
新潟紫竹郵便局まで徒歩15分（1,235ｍ） 駐車場1台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ウオロク馬越店まで徒歩20分（1,609ｍ） 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
新潟市東総合スポーツセンターまで徒歩24分（1,924ｍ） 新潟市東区にある多目的スポーツ施設。各種競技大会や練習、地域イベントまで幅広く利用できる市民の交流拠点です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約6分！タカラスタンダード製使用の3LDK☆月々の返済額4万円台
■フルリノベーション完了
■前面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心の広さ
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 月々の支払目安 | 50,755円(借入金額1798万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区紫竹７丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス16分『竹尾』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 83.71��(登記) （25.32坪） |
| 敷地面積 | 104.74��(公簿) （31.68坪） | 築年月 | 昭和61年9月 |
| 接道 | 南東：6ｍ | 私道負担 | あり 28�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 竹尾小学校 (454m) |
| 中学校区 | 木戸中学校 (2,370m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、内装全面．外装リフォーム：外壁、その他．リフォーム時期：2026-06．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．吹抜け．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：接道と段差有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月10日 | 更新予定日 | 7月24日 |
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