現地外観写真外観は陽光に耐え、落ち着きのあるシックな磁器質45二丁掛タイル貼りで上質感があります。
新潟市中央区東出来島17-4
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図角部屋の4LDK☆
水まわりは全て新品に交換予定です。居間・リビングリビングは床暖房付き♪空気を汚さず、身体を足元から温めてくれます。
※リフォーム前の写真です。
その他内観キッチンのイメージ図
リフォーム後は対面式キッチンになり、毎日のお料理や家事の時間にゆとりをもたらし、ご家族との会話も楽しめる空間になります。その他内観洗面台のイメージ図
毎日の身支度やお手入れがスムーズに行え、忙しい朝の時間も快適に過ごせる三面鏡を採用しました。その他内観浴室のイメージ図
汚れが付きにくく、お手入れのしやすさが魅力です。毎日のお掃除の負担を軽減し、きれいを保ちます。バルコニー南東向きのバルコニーは広さがあり、洗濯物をたくさん干すことが出来ます。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。姿見もあり、お出かけ前の身だしなみチェックが出来ます。
※リフォーム前の写真です。居間・リビング全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
※リフォーム前の写真です。リビング以外の居室ベッドやデスクをゆったりと置くことが出来る広さです。ご内覧の際にご利用予定の家具のサイズなどを測っておかれると、入居後のお部屋のイメージがつきやすくなります。※リフォーム前の写真です。
リビング以外の居室洋室は全て出窓になっていて、空間の広がりを感じられます。
※リフォーム前の写真です。収納全居室収納付きです、居住空間を広く使えるのはうれしいですね。
※リフォーム前の写真です。収納部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
※リフォーム前の写真です。その他共用部駐輪場は建物の中にあり、雨や風などから自転車を守ってくれます。
その他共用部メールボックスは管理人室の隣にあります。
その他共用部重い荷物があっても、エレベーターで居住空間までらくらく移動出来ます。
防犯窓付になっており、犯罪の抑止力にもなっています。エントランスホール壁や床に御影石を用いた、まるでホテルのようなエントランスホールです。お待ち合わせなどにご利用いただけます。
エントランスホール共有部にはプレイロットやパーティールームなど充実しています。ペットを飼われている方に好評の足洗い場もあります。
エントランス安心のオートロックシステムの他に24時間セキュリティシステムがあり、住む人が安心して過ごすことが出来ます。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
セブンイレブン新潟東出来島店まで徒歩2分（120ｍ） 24時間いつでも必要な物が揃う便利なコンビニです。
ウオロクデッキィ401店まで徒歩3分（217ｍ） 地元に寄り添い、新鮮で安心できる食材が揃う身近なスーパーです。
DeKKY401まで徒歩3分（217ｍ） 専門店街のショッピング、各種イベント、映画館などがあり、一日遊べる商業施設です。無料の駐車場もあります。
新潟近江郵便局まで徒歩5分（404ｍ） 荷物の発送や各種手続きも身近に済ませられ、忙しい毎日をサポートしてくれます。
第四北越銀行出来島支店まで徒歩5分（435ｍ） ATMや各種手続きが身近ででき、日々の暮らしを便利にサポートします。
新潟市立上山中学校まで徒歩10分（770ｍ） 教育目標は「自主・協調・創造」です。生徒数は約700人です。
ここの実こども園まで徒歩9分（722ｍ） 毎日の送り迎えもしやすく、子育て世帯にも安心のこども園です。
新潟市立上山小学校まで徒歩9分（757ｍ） 生徒数約760名 教育目標 「生を愛し 心を養う」
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【デッキー401まで徒歩約3分！南東向き角部屋の4LDK☆月々の返済額6万円台】
■平面駐車場1台確保！
■ペット飼育可能（細則あり）
■2026年9月全面リノベーション完了予定
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 (管理費:12,900円 / 修繕積立金:14,900円) | 月々の支払目安 | 75,935円(借入金額2690万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区東出来島 17-4 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス21分『出来島』・停歩1分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 99.05��(壁芯) （29.96坪） |
| 階数 | 10階建2階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成14年10月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南東 11.51�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 8,000円 | 管理費 | 12,900円 |
| 管理会社 | アパコミュニティ�蝓柄管�委託） | 修繕積立金 | 14,900円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 42戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 上山小学校 (757m) |
| 中学校区 | 上山中学校 (770m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床暖房．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．リフォーム時期：2026-09．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．3面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．瑕疵保証付（不動産会社独自）．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※ご入居時、修繕積立基金として100,000円（一括）、管理準備金として100,000円（一括）のお支払いが必要になります。※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 町会費：500円／月 修繕積立基金：100,000円 管理準備金：100,000円 口座振替手数料：66円／月 施工会社：アパ建設株式会社 法令等制限：準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月26日 | 更新予定日 | 8月9日 |
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