- 価格改定日:令和8年11月02日
- 旧価格公表日:令和8年07月17日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※CGで家具を配置しています。新発田市大栄町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
現地外観写真2026年9月完成です。
駐車場各区画並列駐車3台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンゆったりとしたキッチンは、毎日のお料理や家事の時間にゆとりをもたらし、ご家族との会話も楽しめる空間です。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室1階和室約4.5帖
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。リビング以外の居室2階洋室約9帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納が充実しており、お部屋をより広く快適に活用できます。リビング以外の居室2階洋室約6帖
居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。その他内観雨や雪の日も洗濯物を干せる、便利なサンルームです。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
バルコニー洗濯物を気持ちよく干せるほか、外の空気を感じながらくつろげる心地よい空間です。
前面道路含む現地写真南西向き前面道路約7.5ｍです。
駐車場駐車3台可能です。
玄関奥行きのある玄関ポーチ。雨の日の出入りや、鍵を開ける際にも重宝します。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
前面道路含む現地写真南東向き前面道路約8.0ｍです。
玄関不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付き。再配達の手間が省け、外出時にも便利です。
玄関外壁に防犯カメラを設置。住まいの防犯対策に役立ちます。
玄関靴や日用品をすっきり整理できるため、玄関まわりをきれいな状態に保ちやすく整った印象を与えます。
収納全居室に収納を備え、衣類や日用品を各部屋で整理できるため、居住スペースを広く使えます。
洗面化粧台鏡の裏に収納を備えた洗面台。歯ブラシや化粧品などをまとめてしまえ、洗面まわりを整えやすくなります。
浴室浴室暖房乾燥機付き。雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の入浴前の暖房に便利です。
浴室お湯はりや追いだきをボタンで操作。ご家族の入浴時間が異なる日にも便利です。
キッチンキッチンに床下収納を設置。食品や日用品のストックをしまえ、収納スペースを有効に使えます。
居間・リビング掃除道具や日用品の保管に便利な収納。扉付きで、生活用品を見せずにしまえます。
キッチン火を使わず調理できるIHクッキングヒーター。天板がフラットで、調理後のお手入れも簡単です。
居間・リビング忙しい時間帯も浴室へ行かずにリビングからお風呂のお湯張りが出来ます。
「お風呂が沸きました」の音声がリビングで確実に聞こえるので、沸かしっぱなしを防げます。居間・リビング手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
南公園まで徒歩4分（350ｍ） かつて御免町小学校があった場所です。今は市民に愛される公園となり、春には桜が咲きます。
新発田市立御免町小学校まで徒歩7分（532ｍ） 生徒数は約500人です。御免町幼稚園と同じ敷地内にあります。
大栄保育園まで徒歩7分（544ｍ） 丈夫な身体や良い歯作りに努力しています。広い園庭とプールでのびのびと遊べます。
新発田市立御免町幼稚園まで徒歩7分（579ｍ） 御免町小学校の敷地内にあります。満3歳から小学校入学前の幼児を対象に幼児教育を行っています。
ローソン 新発田大栄町店まで徒歩9分（743ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
新発田市立第一中学校 生徒数約350人 西新発田駅から徒歩10分の場所に位置します。教育目標「目標をもち 自ら考え ねばり強く実践する生徒」
ウオロク住吉店まで徒歩13分（1,061ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新発田城址公園まで徒歩15分（1,170ｍ） 桜の開花時期には、ぼんぼりが設置され、夜桜も楽しめます。市民の憩いの公園として親しまれています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
スーパーが徒歩圏内！家事動線良好な4LDK☆月々の返済額6万円台
■小、中学校が12分圏内で通がうも安心
■2階全室6帖以上でひろびろ
■敷地内並列3台駐車可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 月々の支払目安 | 72,830円(借入金額2580万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市大栄町２丁目 | ||
| 交通 | 白新線 新発田駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.06�� （30.87坪） |
| 敷地面積 | 182.5�� （55.2坪） | 築年月 | 令和8年9月 |
| 接道 | 南西：7.4ｍ 南東：7.6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100694号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 御免町小学校 (532m) |
| 中学校区 | 第一中学校 (972m) | ||
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月11日 | 更新予定日 | 11月25日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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