- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
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- カースペース2台
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- 平坦地
- 整形地
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具はCG配置しています。新潟市西区上新栄町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図コンパクトながら各居室に広さがあり、ゆったりと過ごせる間取りです。
現地外観写真開発分譲地内の奥まった戸建。静かで落ち着いた住環境が整っています。
駐車場敷地内2台駐車可能です。
玄関ご家族で同時に靴の脱ぎ履きがしやすく、荷物をもっていてもゆとりを感じられる広さのある玄関です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしいただけます。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンゆったりとしたキッチンは、毎日のお料理や家事の時間にゆとりをもたらし、ご家族との会話も楽しめる空間です。
洗面化粧台採光面のある明るい洗面所です。お好みの洗面台を置いたり、洗濯機を配置することができます。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
リビング以外の居室落ち着きのある和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしてはもちろん、来客時の客間としても活躍します。
リビング以外の居室日当たり通風良好な居室は、自然光がたっぷり差し込む快適な空間です。
収納階段下に収納があります。デッドスペースを有効活用し、室内をすっきり整理出来ます。
収納お部屋をすっきりとした空間に保ちやすいのが魅力です。季節物や日用品なども整理しやすく、快適な暮らしをサポートします。
庭物置が敷地内にあり、タイヤの保管やアウトドア用品の保管に便利です。
庭ちょうどいい広さの庭です。タイルが敷かれており、雑草が生えにくい環境になっています。ガーデニングを楽しみたい方はタイルを剥がすリフォームなどご相談ください。
庭洗車やガーデニング、お掃除など、さまざまな場面で活躍します。
駐車場敷地にゆとりがあり、ご家族のライフスタイルに合わせて幅広くご活用いただけます。
前面道路含む現地写真前面道路幅約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
上新栄町郵便局まで徒歩5分（360ｍ） 郵便、貯金、ATMなどが利用でき、毎日の生活をさせる便利な施設です。
ファミリーマート 新潟寺尾北店まで徒歩6分（498ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩4分（314ｍ） 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
愛慈こども園まで徒歩8分（641ｍ） 定員125人 緑に囲まれた広い遊び場、明るく風通しの良い室内環境でからだと心を大切にした保育を目指しています。
ウオロク上新栄町店まで徒歩10分（765ｍ） 駐車場85台 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
寺尾中央公園まで徒歩12分（999ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
スーパーマルイ寺尾台店まで徒歩14分（1,102ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
第四北越銀行寺尾支店まで徒歩15分（1,223ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【スーパーまで徒歩約10分！リフォームベースの3LDK☆月々の返済額1万円台】
■全居室6帖以上のゆとりの間取り
■水まわりが集約されており、家事動線良好です！
■駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 698万円 | 月々の支払目安 | 19,704円(借入金額698万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区上新栄町２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 77.83��(登記) （23.54坪） |
| 敷地面積 | 132.63��(公簿) （40.12坪） | 築年月 | 昭和52年12月 |
| 接道 | 北東：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 五十嵐小学校 (1,424m) | 中学校区 | 五十嵐中学校 (314m) |
| 設備・条件 | 給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
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