- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
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- 本下水
- カースペース2台
- 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真ゆとりある敷地が、のびのびとした快適な住環境を演出します。
新潟市西区上新栄町６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図
前面道路含む現地写真前面道路幅約6ｍです。
ゆとりある幅員でお車の出し入れもスムーズです。駐車場角地ならではの開放感と、明るく心地のよい住環境が魅力です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩7分（585ｍ） 生徒数約750人 高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
病院・役所・金融機関
五十嵐一ノ町簡易郵便局まで徒歩9分（681ｍ）
セブンイレブン新潟上新栄町店まで徒歩9分（742ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
松の実第二こども園まで徒歩10分（827ｍ） 子育て支援センター「愛らんど」を併設し、子育ての支援機能を一体的、総合的に提供いたします。
ウオロク上新栄町店まで徒歩11分（842ｍ） 駐車場85台 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
レジャー・文化施設
新潟市西総合スポーツセンターまで徒歩13分（1,032ｍ）
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩15分（1,202ｍ） 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
原信五十嵐東店まで徒歩16分（1,241ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【小学校まで徒歩約8分！角地日当たり良好の4LDK☆月々の返済額3万円台】
■2026年10月リフォーム完了予定
■並列駐車2台可能☆前面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心な広さ
■開放感のある角地
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,398万円 | 月々の支払目安 | 39,464円(借入金額1398万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区上新栄町６丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 84.45��(登記) （25.54坪） |
| 敷地面積 | 182.58��(公簿) （55.23坪） | 築年月 | 昭和53年12月 |
| 接道 | 北西：6ｍ 北東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 五十嵐小学校 (585m) | 中学校区 | 五十嵐中学校 (1,202m) |
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．専用庭．内装リフォーム：トイレ、壁、床．リフォーム時期：2026-10．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．和室．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月26日 | 更新予定日 | 8月9日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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