- 価格改定日:令和8年09月24日
- 旧価格公表日:令和8年08月09日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 駅10分圏内
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
現地外観写真2026年12月完成予定です。
※8月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。新発田市本町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図平屋で家事動線良好、コンパクトながら、ゆったりと過ごせる丁度いい設計です。
完成予想図（外観）2026年12月完成予定です。
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。駐車場敷地内3台駐車可能です。
前面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心の広さです。前面道路含む現地写真道路約6.4mｇと駐車がらくらく停められます。
同仕様写真(リビング)※同仕様画像
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。同仕様写真(キッチン)※同仕様画像
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
同仕様写真(浴室)※同仕様画像
腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪同仕様写真(その他内観)※同仕様画像
インターホンにはカメラがついており、急な来客時も安心です。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他IHコンロは料理中にキッチンが暑くなりにくいため、夏場のお料理の負担が軽減されます。また、使用後のお手入れもサッとひと拭きでらくらくです。
その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
新発田中央公園まで徒歩8分（601ｍ） 新発田市民から愛される素敵な公園。遊具も充実し、すぐそばに運動施設があるのも良いです。春には桜も楽しめます。
ファミリーマート新発田駅前店まで徒歩9分（686ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
キッズ陽だまり園まで徒歩10分（784ｍ） 思考力の芽生える大切な幼少期に、学ぶ力、生きる力を育みます。
新発田市立外ケ輪小学校まで徒歩10分（808ｍ） 各学年約2学級の小学校 教育目標を「ともに伸びゆく 〜かかわる つづける ふりかえる〜」と掲げています。
新発田聖母こども園まで徒歩10分（816ｍ） 少人数クラスで家庭的な雰囲気を大事にしています。一人ひとりを見守り育てる保育の実践に、力を注いでいます。
外ケ輪公園まで徒歩13分（1,047ｍ） 外ヶ輪小学校に隣接の広大な公園 子供たちが学校帰りに立ち寄って、遊ぶためか、遊具は安全対策が施されています
ウオロク緑店まで徒歩15分（1,168ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新発田市立本丸中学校まで徒歩33分（2,646ｍ） 市内唯一の4階校舎。校内には新発田藩藩校であった『道学堂』の間を設け、新発田藩の学問に力を注いだ意思を受け継いでいる。
| 買い物 |
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|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 渡辺 花有
【小学校まで徒歩約10分！管理のしやすい平屋の2LDK☆月々の返済額6万円台】
■並列駐車3台可能☆前面道路を約6.4ｍと駐車が苦手な方も安心
■家事動線良好な間取り
■新発田駅まで徒歩約9分と通勤、通学もらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 月々の支払目安 | 72,830円(借入金額2580万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市本町１丁目 | ||
| 交通 | 白新線 新発田駅 徒歩9分 | ||
| 交通2 | 信越本線 新潟駅 徒歩255分 (車で29.4km) | ||
| 交通3 | 白新線 西新発田駅 徒歩43分 (車で3.7km) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 81.33�� （24.6坪） |
| 敷地面積 | 132.23�� （39.99坪） | 完成年月 | 令和8年12月 |
| 接道 | 北：6.4ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 1階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第26長00250号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 外ヶ輪小学校 (808m) |
| 中学校区 | 本丸中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．室内物干し．浴室1坪以上．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 更新予定日 | 10月9日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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