不動産情報 08/24日更新新潟市中央区堀之内南１丁目ローズベイマンション中古マンション

ローズベイマンション

新潟市中央区堀之内南１丁目1,398万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

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都市ガス
本下水
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台

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現地外観写真新潟市中央区の利便性が魅力♪生活施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境です！
新潟市中央区堀之内南１丁目17-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図日当たり、通風良好。ゆとりある快適な住環境です。
住戸からの眺望写真明るく開です。開放的な眺望です。

周辺環境

買い物	ラブラ万代(2050m) セブンイレブン新潟和合町1丁目店(507m) ファミリーマート新潟鳥屋野十字路店(512m) カトウ食材下所店(772m) ウオロク神道寺店(1087m) ファミリードラッグ米山店(1107m) 蔦屋書店新潟万代店(1255m) 原信南万代店(1363m) クスリのアオキ女池店(1379m) イオンスタイル上所(1383m) マツモトキヨシ紫竹山店(1796m)
学校	ロータリー保育園(750m) 恵光学園第一幼稚園(1251m)
病院・役所・金融機関	三条信用金庫鳥屋野支店(383m) JA新潟市鳥屋野支店(438m) 新潟信用金庫米山支店(800m) 新潟女池郵便局(1332m) 大光銀行新潟駅南支店(1337m) 第四北越銀行南新潟支店(1465m)
レジャー・文化施設	神道寺公園(643m) パルクコート新潟上所公園(1353m)
車・交通	JR越後線上所駅(907m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：渡辺　花有

【生活利便施設が充実！南東向き日当たり良好な2LDK！月々の返済額3万円台】
■2026年11月フルリノベーション完了予定
■上所駅が徒歩約12分！通勤、通学にも便利◎
■収納充実でゆとりある住空間
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,398万円 (管理費:9,920円 / 修繕積立金:8,810円)	月々の支払目安	39,464円(借入金額1398万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区堀之内南１丁目 17-1
交通	信越本線　新潟駅　徒歩20分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	68.04㎡(壁芯) （20.58坪）
階数	8階建5階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	昭和54年10月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	南東 7.85㎡
駐車場	敷地内空無	管理費	9,920円
管理会社	㈱全研ビルサービス（全部委託）	修繕積立金	8,810円
土地権利	所有権	総戸数	40戸
取引態様	売主	小学校区	上所小学校 (806m)
中学校区	鳥屋野中学校 (1,641m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．ＴＶドアホン．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．リフォーム時期：2026-11．全居室フローリング．平坦地．全居室収納．パントリー．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。　自転車ステッカー：200円　施工会社：（株）石井建設、高京建設（株）　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2026年08月25日	更新予定日	9月8日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

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② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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