- 価格改定日:令和8年09月19日
- 旧価格公表日:令和8年09月06日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真2026年3月インナーガレージ完成です。
2025年5月内装リフォーム済！
水回り設備が新品になりました！新潟市中央区大島
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1階にインナーガレージがあり、お車の保管はもちろん、荷物の出し入れにも便利です。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場前面道路約6ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
その他内観明るく心地よい空間で毎日をお過ごしいただけます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室新品ユニットバスがついております♪のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室2階約6.75帖洋室
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階約7帖洋室
プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階約12.5帖洋室
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のクローゼットをご用意。収納物入は書斎やテレワークルームとしてもご利用可！ちょうどいいコンパクトスペースです。
収納収納スペース充実！お部屋を広く使えます。
駐車場雨雪から大切なお車を守るインナーガレージ付きです。
駐車場タイヤ置き場があるのでシーズンごとに交換したタイヤを保管できます。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
その他内観1年中通して快適な室内環境を保てるので、心地よい暮らしが実現します。
その他内観訪問者の顔が確認できるので、防犯面でも安心して生活できます。
その他内観ボタンひとつでお湯はりや温度調節ができ、毎日の暮らしがより快適になります。
その他内観自然の明るさが広がり開放感のある暮らしを叶えます。
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！
玄関季節の雑貨やお花を飾っておもてなしの空間を演出できます。
キッチン見た目も機能も一新され、快適にお使いいただける空間です。
キッチン使いやすく衛生的で、毎日の水まわり作業がより快適になります。
トイレウォシュレット機能付きトイレです。
その他内観日々の暮らしをさりげなく支えてくれます。
その他内観洗車や掃除など暮らしの幅が広がります。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
玄関雨の日でも濡れずに出入りでき、来客時にも安心な玄関まわりです。
こどものいえ保育園まで徒歩6分（452ｍ） 近隣には公園がたくさんあり、子育てには最適な環境が整っています。広い園庭でもたくさん遊べます。
買い物（コンビニ）
ローソン新潟鳥屋野店まで徒歩7分（562ｍ）
愛宕簡易郵便局まで徒歩7分（573ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ウオロク鳥屋野南店まで徒歩9分（683ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新潟信用金庫鳥屋野支店まで徒歩10分（789ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
新潟市立鳥屋野小学校まで徒歩12分（924ｍ） 教育目標は「かしこく やさしく たくましく」です。生徒数は約950人です。
レジャー・文化施設
上山公園まで徒歩12分（948ｍ）
スーパーチャレンジャー新潟中央インター店まで徒歩21分（1,697ｍ） オーシャンシステムが手掛けるスーパーです。お手頃な価格と、パンやお総菜など幅広い品揃えが特徴です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【スーパーまで徒歩約9分！水回りリフォーム済の4LDK◎月々返済額5万円台】
■2025年6月全面リフォーム完了
■新潟バイパス女池ICまで至近！
■前面道路約6ｍと駐車が苦手な方も安心
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,449万円 | 月々の支払目安 | 69,132円(借入金額2449万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区大島 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス27分『女池愛宕』・停歩11分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 120.09��(登記) （36.32坪） |
| 敷地面積 | 107.03�� （32.37坪） | 築年月 | 平成4年6月 |
| 接道 | 北東：6ｍ | 私道負担 | あり 21�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 鳥屋野小学校 (924m) |
| 中学校区 | 上山中学校 (1,698m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、給排水管、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、その他．リフォーム時期：2026-06．平坦地．整形地．オートバス．浴室に窓．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
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