現地外観写真生活利便性良好な古町エリア。スーパーが徒歩圏内で、公共交通が便利な立地です。
新潟市中央区西堀通７番町1551-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南西向きで日当たり良好！
比較的、中の状態が良好ですのでぜひ一度ご内覧下さい♪居間・リビングやわらかな光に包まれ、心地よさと健やかな暮らしを支えてくれる魅力的な空間です。
※残置物は撤去となります。
洗面化粧台毎日の身支度やお手入れがスムーズに行え、忙しい朝の時間も快適に過ごせる三面鏡を搭載しています。
トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
眺望開放感のある眺望が広がり、四季の移ろいを感じながら、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
エントランス重厚感のあるエントランス外観が、住まい全体に品のある印象を与え、訪れる方を心地よく迎えてくれます。
エントランスホール落ち着きのあるエントランスが、住まいの第一印象を上品に演出し、毎日の暮らしに心地よさを与えてくれます。
その他共用部エレベーター付きで上階への移動もらくらく、毎日の移動がより快適に行える設備です。
その他共用部毎日の郵便物をスムーズに受け取れる、暮らしに便利なメールボックスです。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
新潟中央幼稚園まで徒歩2分（157ｍ） 園生活の流れの中で生活の変化や潤いを与えて、子どもたちが楽しく活動できるようイベントを随時、計画します。
ローソン新潟古町八番町店まで徒歩2分（165ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
新潟市立新潟小学校まで徒歩6分（510ｍ） 生徒数約470人 2022年に創立150周年を迎えました。校内研究など公表しています。
西大畑公園まで徒歩7分（581ｍ） 堀と柳がシンボルになっている広くてきれいな公園です。お子様が遊べる遊具もあり、大人も子供も楽しめます。
新潟南浜通郵便局まで徒歩7分（581ｍ） 駐車場3台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行古町支店まで徒歩9分（758ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
シーナシーナ 丸大新潟まで徒歩9分（758ｍ） 旧イトーヨーカドー丸大新潟店の跡地に2025年春オープン。食品スーパー「ロピア」など複数店舗が入っています。
新潟市立寄居中学校まで徒歩10分（767ｍ） 生徒数約240人 卒業生には「千の風になって」で知られる芥川賞作家の新井満がいます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【生活利便性良好な古町エリア！眺望良好な3SLDK☆月々の返済額3万円台】
■ロピアが徒歩約8分で日々のお買い物が便利
■小、中学校が徒歩10分圏内！
■バス停まで徒歩約5分圏内と交通アクセス良好
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 (管理費:10,490円 / 修繕積立金:19,630円) | 月々の支払目安 | 35,286円(借入金額1250万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区西堀通７番町 1551-2 | ||
| 交通 | 越後線 白山駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 88.84��(壁芯) （26.87坪） |
| 階数 | 12階建4階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和63年7月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 4�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 10,490円 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス�蝓柄管�委託） | 修繕積立金 | 19,630円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 105戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 新潟小学校 (510m) |
| 中学校区 | 寄居中学校 (767m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．管理人有．平坦地．全居室収納．日当たり良好．納戸．和室．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 施工会社：住友建設�蝓）［疆�制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月03日 | 更新予定日 | 10月17日 |
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