- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2026年8月完成です。新しいお住まいの雰囲気を、ぜひ実際に感じてみてください。
新潟市中央区四ツ屋町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段は自然と家族間のコミュニケーションが生まれます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
※家具等は価格に含まれません。駐車場並列駐車2台可能です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで、忙しい朝の準備にもぴったりな洗髪洗面化粧台付き！
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
※家具等は価格に含まれません。リビング以外の居室客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪
リビング以外の居室、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
※家具等は価格に含まれません。リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
その他内観2階に室内物干しを設置。雨の日や花粉の季節も、天候を気にせず洗濯物を干せます。
玄関靴はもちろん、小物やアウトドア用品もすっきり整います。
洗面化粧台広々とした脱衣所で、ゆとりある身支度スペースを確保でき、毎日の身支度もスムーズに行えます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
駐車場駐車は2台可能なスペースがあります。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。駐車がらくらく停められます。
その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。リビング以外の居室プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間は、多用途に使いいただけます。
※家具は価格に含まれません。収納各居室に収納が充実していることで、お部屋が広く使えます。
玄関玄関にはシューズ収納を設置。靴をすっきり片付けられ、窓から自然光が入る明るい空間です。
キッチンビルトイン食器洗い乾燥機付き。毎日の食器洗いの手間を減らし、家事の時短をサポートします。
居間・リビング階段下の空間を活用した収納。掃除道具や日用品のストックをまとめてしまえ、お部屋をすっきり保てます。
キッチン引き出し収納が充実したキッチン。調理器具や食器を整理しやすく、必要なものをさっと取り出せます。
居間・リビングリビングに給湯リモコンを設置。お湯はりや温度設定が手元ででき、入浴準備もスムーズです。
トイレトイレは1階・2階それぞれに設置。朝の混雑時や夜間も、階段を移動せずに利用できます。
玄関上着を掛けられるハンガーパイプ付き。お出かけ用品をまとめて収納でき、玄関まわりがすっきり片付きます。
リビング以外の居室窓から光が差し込む明るい洋室。シンプルな内装で、お好みの家具やカーテンを合わせやすい空間です。
リビング以外の居室木目の床と落ち着いた色のドアが調和する洋室。子ども部屋や書斎など、暮らしに合わせて使えます。
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栄保育園まで徒歩3分（274ｍ） 定員30人 保育目標「明るく正しく、伸び伸びとした子供たちを育てる。」
セブンイレブン新潟横七番町通店まで徒歩4分（339ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立日和山小学校まで徒歩6分（510ｍ） 生徒数約370人 平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
隣保館認定こども園まで徒歩7分（558ｍ） 子どもの好きなことを一緒に見つけ、そこからどんな世界が広がるか、職員もわくわくしながら教育・保育しています。
新潟市立新潟柳都中学校まで徒歩8分（608ｍ） 舟栄中学校、二葉中学校の2校を統合した学校です。教育目標：自己を鍛える・共に今を創る・地域、社会に生きる
西大畑公園まで徒歩10分（785ｍ） 堀と柳がシンボルになっている広くてきれいな公園です。お子様が遊べる遊具もあり、大人も子供も楽しめます。
イオン湊町店まで徒歩16分（1,246ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
新生公園まで徒歩21分（1,657ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
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担当スタッフ ： 土田 達也
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小中学校が徒歩10分圏内！全室南西向きの3LDK☆月々の返済額6万円台
■家族が自然と顔を合わせるリビング階段
■西大畑公園が徒歩圏内。お子様との外遊びを楽しめる住環境
■駐車2台可能
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 月々の支払目安 | 81,299円(借入金額2880万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区四ツ屋町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス23分『本町通14番町』・停歩5分 | ||
| 交通2 | 越後線 白山駅 徒歩39分 | ||
| 交通3 | 越後線 上所駅 徒歩43分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 82.04�� （24.81坪） |
| 敷地面積 | 161.99�� （49坪） | 築年月 | 令和8年8月 |
| 接道 | 南東：5ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07-2312-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 日和山小学校 |
| 中学校区 | 新潟柳都中学校 (608m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．省エネ給湯器．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月12日 | 更新予定日 | 10月26日 |
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