- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2026年5月完成
新しいお住まいの雰囲気を、ぜひ実際に感じてみてください。新潟市中央区女池北１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図ランドリールームとファミリークロークが隣接し、洗濯から収納までスムーズな間取りです。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
※家具等は価格に含まれません。駐車場並列駐車2台可能です。
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具等は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで、忙しい朝の準備にもぴったりな洗髪洗面化粧台付き！
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
※家具等は価格に含まれません。リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
リビング以外の居室客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪
リビング以外の居室、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
その他内観1階の脱衣所は室内物干し場としてもおすすめです。雨の日や花粉の季節も、天候を気にせず洗濯物を干せます。
玄関靴はもちろん、小物やアウトドア用品もすっきり整います。
洗面化粧台スタイリッシュな洗面台は見た目だけでなく、鏡裏の収納で実用性アップ！
駐車場駐車は2台可能なスペースがあります。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。駐車がらくらく停められます。
居間・リビング階段下のヌックはくつろぎの空間になります。収納としてもご利用いただけます。お子様が小さいうちは秘密基地にも○。
収納ストックルームは約1.5帖あり、備蓄食材や日用品の買いだめを収納するのに便利です。
その他集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、反りや曲がりが少なく品質が均一です。
その他基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟みました。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮します。
その他JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、 腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
その他断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた断熱性グラスウールを使用。また、資源ごみを再利用したリサイクルガラスのため環境にも配慮されています。
その他お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合5、10年の定期点検も対応させて頂きます。
その他水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。
その他省エネに配慮した設備を採用。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮する断熱サッシや、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作るエコキュートでランニングコストを抑えます
駐車場駐車場の外水栓です。
屋外コンセントもあります。
駐車場では洗車やDIYを楽しむことが出来ます。玄関スタイリッシュな玄関は周囲の落ち着いた雰囲気によく溶け込んでいます。
玄関玄関にはシューズクロークを設置。靴をすっきり片付けられ、窓から自然光が入る明るい空間です。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
キッチンキッチンにはトータルコーディネートされたカップボードが付いています。初期費用を抑えられる他、空間に統一感が生まれます。
キッチンビルトイン食器洗い乾燥機付き。毎日の食器洗いの手間を減らし、家事の時短をサポートします。
洗面化粧台ドライヤーや電動歯ブラシなどの使用になくてならないコンセントが3つ付いており、使い勝手良好です。
リビング以外の居室プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間は、多用途に使いいただけます。
※家具は価格に含まれません。収納各居室に収納が充実していることで、お部屋が広く使えます。
トイレトイレは1階・2階それぞれに設置。朝の混雑時や夜間も、階段を移動せずに利用できます。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。居間・リビングリビングに給湯リモコンを設置。お湯はりや温度設定が手元ででき、入浴準備もスムーズです。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
新潟市立上山小学校まで徒歩2分（195ｍ） 生徒数約760名 教育目標 「生を愛し 心を養う」
ファミリーマート女池上山一丁目店まで徒歩3分（263ｍ）
DeKKY401まで徒歩5分（415ｍ） 専門店街のショッピング、各種イベント、映画館などがあり、一日遊べる商業施設です。無料の駐車場もあります。
原信女池店まで徒歩7分（540ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
ここの実こども園まで徒歩7分（597ｍ） 毎日の送り迎えもしやすく、子育て世帯にも安心のこども園です。
白鳥こども園まで徒歩8分（626ｍ） お城をイメージした園舎と、外遊びを楽しめる園庭が魅力です。
新潟市立上山中学校まで徒歩8分（645ｍ） 教育目標は「自主・協調・創造」です。生徒数は約700人です。
ライク上山中央公園まで徒歩9分（693ｍ） 自然を身近に感じながら、のびのびと過ごせる心地の良い憩いの場です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【スーパーまで徒歩約5分！家事動線良好の3LDK☆月々の返済額10万円台】
■洗濯から収納までスムーズ！ランドリールーム隣にファミリークローク
■小中学校が徒歩6分圏内と通学が安心
■駐車2台可能
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,229万円 | 月々の支払目安 | 119,379円(借入金額4229万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区女池北１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス25分『女池上山1丁目』・停歩8分 | ||
| 交通2 | 越後線 上所駅 徒歩27分 | ||
| 交通3 | 越後線 関屋駅 徒歩35分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 87.77�� （26.55坪） |
| 敷地面積 | 120.4�� （36.42坪） | 築年月 | 令和8年5月 |
| 接道 | 南西：6.03ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第25本01829号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 上山小学校 (195m) |
| 中学校区 | 上山中学校 (645m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月17日 | 更新予定日 | 10月31日 |
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