現地外観写真栗木バイパスに面した立地は市内、市外へのアクセスに優れています。イオン亀田インターまで車で約11分です。
新潟市中央区南笹口２丁目7-25
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図最上階ならではの開放感と、駅近の利便性を兼ね備えた住環境です。
同仕様写真(キッチン)キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
同仕様写真(その他内観)ゆとりある洗面室です。洗面用品やタオルなども整理しやすく、家族で使いやすい実用性も魅力です。
同仕様写真(浴室)ゆったりくつろげる、落ち着いた雰囲気の浴室です。1日の疲れを癒しながら快適なバスタイムを楽しめます。
同仕様写真(その他内観)落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
エントランスバリアフリーをはじめ、「いつでも・どこでも・だれでも」使いやすいデザインで、お使いいただけやすい空間を創造しました。
エントランス来訪者を確認後オートロックをお部屋から解除できる安心のセキュリティシステムです。
エントランスホール華麗な雰囲気を醸し出すエントランスホールです。
その他共用部エレベーターは全部で2基あります。重い荷物もエレベーターがあればお部屋までらくらく運べますね。
その他共用部留守の時や、人に会いたくない時などに便利な宅配ボックスです。
その他共用部ゴミステーションは雨風はもちろん、カラスなどからの被害を防いでくれます。
その他共用部メールボックスはフロントのオートロックの内側にあるため、不要なポスティングチラシが入らないのはうれしいですね。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
セブンイレブン新潟本馬越店まで徒歩4分（288ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
ウエルシア薬局南笹口店まで徒歩4分（308ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
ウオロク馬越店まで徒歩5分（373ｍ） 駐車場100台 テナントとしてクリーニング屋さんが入っています。
幼保連携型うまこしこやす認定こども園まで徒歩6分（492ｍ） 定員135人 水泳、体操、音楽、英語などの教室を受けられます。
新潟市立笹口小学校まで徒歩8分（671ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
新潟紫竹山郵便局まで徒歩10分（816ｍ） 駐車場 3台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩12分（970ｍ） 駐車場あり ATM（8：00から21：00）・バリアフリー設備導入店舗 安心してご利用いただけます
新潟市立東新潟中学校まで徒歩16分（1,288ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 土田 達也
【スーパーまで徒歩約5分！最上階眺望良好な2LDK！月々の返済額6万円台】
■2026年10月リフォーム完了！
■生活利便施設が徒歩圏内で毎日のお買い物に便利
■敷地内駐車場1台継承可能
■ローンのご相談受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 (管理費:6,680円 / 修繕積立金:9,030円) | 月々の支払目安 | 73,112円(借入金額2590万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区南笹口２丁目 7-25 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 60.18��(壁芯) （18.2坪） |
| 階数 | 11階建11階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成13年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 10.62�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 8,000円 | 管理費 | 6,680円 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー（全部委託） | 修繕積立金 | 9,030円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 97戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 笹口小学校 (671m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,288m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＣＳ．ＣＡＴＶ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給排水管、建具、内装全面．リフォーム時期：2026-10．防犯カメラ．全居室フローリング．平坦地．始発駅．2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．人感センサー付照明．日当たり良好．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月25日 | 更新予定日 | 11月8日 |
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