現地外観写真新潟駅が徒歩圏内！利便性と快適な暮らしを兼ね備えたマンションです。
新潟市中央区米山３丁目1-31
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南向き、日当たり良好な暮らしやすさと使い勝手を兼ね備えた2LDKです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※プライバシー保護のため、AIによる画像加工を施しています。
洗面化粧台ゆとりある洗面室です。洗面用品やタオルなども整理しやすく、家族で使いやすい実用性も魅力です。
※プライバシー保護のため、AIによる画像加工を施しています。浴室ゆったりくつろげる、落ち着いた雰囲気の浴室です。1日の疲れを癒しながら快適なバスタイムを楽しめます。
※プライバシー保護のため、AIによる画像加工を施しています。トイレ落ち着きのあるトイレ空間は、毎日を快適にお過ごしいただける、使い心地の良い空間です。
※プライバシー保護のため、AIによる画像加工を施しています。その他内観すっきりとした印象の廊下で、各お部屋へ自然につながる間取り。
※プライバシー保護のため、AIによる画像加工を施しています。その他内観映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能を装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。その他内観追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
バルコニー洗濯物を気持ちよく干せるほか、外の空気を感じながらくつろげる心地よい空間です。
眺望四季折々の景色を身近に感じられる眺望で、季節の移ろいを楽しみながら快適にお住まいいただけます。
エントランス重厚感のあるエントランス外観が、住まい全体に品のある印象を与え、訪れる方を心地よく迎えてくれます。
エントランスホール不審者の侵入を防ぎやすく、防犯面に優れたオートロックシステムを採用しています。
その他共用部エレベーター完備で暮らしの負担を軽減してくれる便利な設備です。
その他共用部マンション敷地内に緑や季節の草花を身近に感じられるゆとりある住環境です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
ローソン新潟駅南店まで徒歩2分（160ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
病院・役所・金融機関
大光銀行新潟駅南支店まで徒歩3分（205ｍ）
新潟米山郵便局まで徒歩5分（361ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
笹口こども園まで徒歩5分（372ｍ） 一人ひとりのこどもを心から尊重し健やかな育ちを支えるを園の理念とし、温かい愛情ときめ細かな心配りを行っております。
イオン笹口店まで徒歩11分（848ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
万代シテイまで徒歩15分（1,210ｍ） ショッピングやグルメ、映画館など多彩な施設が集まり、日常のお買い物から休日のお出かけまで楽しめる便利なエリア
新潟市立紫竹山小学校まで徒歩15分（1,183ｍ） 紫竹山小学校は1991.4.1に開校しました。「新しい 自分を 創る」を教育目標とし、新潟駅南地域の通学校。
新潟市立宮浦中学校まで徒歩23分（1,827ｍ） 宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【新潟駅まで徒歩約8分！南向き日当たり良好な2LDK！月々の返済額4万円台】
■駅周辺の生活利便施設も利用しやすい駅南エリア
■寝室とリビングを分けて快適に過ごせる2LDK
■小学校が徒歩圏で安心
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 (管理費:3,800円 / 修繕積立金:13,200円) | 月々の支払目安 | 49,400円(借入金額1750万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区米山３丁目 1-31 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 62.8��(壁芯) （18.99坪） |
| 階数 | 15階建3階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成11年1月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 12.18�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 12,000円 | 管理費 | 3,800円 |
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社（全部委託） | 修繕積立金 | 13,200円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 202戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 紫竹山小学校 (1,183m) |
| 中学校区 | 宮浦中学校 (1,827m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．平坦地．始発駅．複層ガラス．全居室複層ガラス．オートバス．日当たり良好．和室．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー | ||
| 備考 | トランクルーム利用料：500円／月 駐輪場利用料：100円／月 バイク置場利用料：200円／月 施工会社：清水建設 株式会社 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月01日 | 更新予定日 | 11月15日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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