不動産情報 07/14日更新新潟市東区太平２丁目東区太平2丁目　中古戸建中古戸建

東区太平2丁目　中古戸建

新潟市東区太平２丁目2,580万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース3台
ＩＨコンロ
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台

周辺環境

学校（幼稚園・保育園）
下山こども園まで徒歩2分（130ｍ）
新潟市立下山小学校まで徒歩2分（195ｍ）教育目標は「伸びる子　かしこく　やさしく　たくましく」です。生徒数は約600人です。
新潟太平郵便局まで徒歩3分（221ｍ）取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
買い物（コンビニ）
デイリーヤマザキ新潟太平店まで徒歩4分（356ｍ）
新潟市立下山中学校まで徒歩5分（370ｍ）平成元年４月創立です。阿賀野川河口の西側に位置し、近くにはスポーツセンターなどがあり、自然環境に恵まれています。
大光銀行河渡支店まで徒歩9分（709ｍ）長岡市に本店を置く第二地方銀行です。新潟県内に約60店舗あります。
ウオロク空港通店まで徒歩9分（709ｍ） 2023年オープン。品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
レジャー・文化施設
大空公園まで徒歩14分（1,093ｍ）

買い物	イオン新潟東店(2445m) セブンイレブン新潟向陽2丁目店(約470m) クスリのアオキ　河渡店(約1140m) 生鮮＆業務スーパーチャレンジャー海老ケ瀬店(約1670m) パワー河渡店(約1830m)
学校	緑が丘幼稚園(約750m) 新潟県立新潟東高校(約1990m) 松崎保育園(約830m) 第二はじめ保育園(約880m) 中道山こども園(約1480m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行新潟空港出張所(約850m) 医療法人恵松会河渡病院(約1280m) 新潟河渡郵便局(約1810m) 第四北越銀行河渡支店(約1580m) 社会医療法人桑名恵風会桑名病院(約1730m)
レジャー・文化施設	中地区運動広場野球場(約360m) 太平公園(約510m) 中地区運動広場テニスコート(約440m) 河渡中央公園(約790m) 下山スポーツセンター(約640m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【小中学校徒歩5分圏内！店舗・住宅仕様の2SLDK☆月々の返済額6万円台】
■未使用の簡易キッチンとシャワールーム付き
■駐車3台可能で消雪パイプ付き☆店舗用としても使用できます
■ローンのご相談も受け賜わります

見学可能です!
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見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2763783」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,580万円	月々の支払目安	72,830円(借入金額2580万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区太平２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス32分『太平2丁目』・停歩5分
間取り	2ＳＬＤＫ	建物面積	94.4㎡（28.55坪）
敷地面積	119㎡(公簿) （35.99坪）	築年月	平成30年5月
接道	西：5.2ｍ	現況	居住中
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有3台	取引態様	媒介
小学校区	下山小学校 (195m)	中学校区	下山中学校 (370m)
設備・条件	ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．エアコン2台．フローリング．全居室フローリング．平坦地．整形地．日当たり良好．納戸．閑静な住宅街．全居室6畳以上．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有　建築基準法第２２条
情報更新日	2025年08月10日	更新予定日	8月24日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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