- 価格改定日:令和7年06月16日
- 旧価格公表日:令和7年03月14日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。
※家具等はCG合成です。新潟市東区山木戸６丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図1号棟
現地外観写真2025年月完成（全2棟）
駐車場駐車3台可能です。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
和室リビングの畳コーナーは、洗濯物を畳んだり、小さなお子様を遊ばせたりと使い方いろいろです。
リビング以外の居室2階洋室約6帖(バルコニー側)
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約6帖（洋室約4.5帖側）
客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪リビング以外の居室2階洋室約4.5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます。リビング以外の居室2階洋室約5帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。収納食品や季節物の保管に最適。温度が一定の場所が多いので、食品や衣類などを保管するのに適しています。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
駐車場車を停めるだけではなく、DIYの作業場や季節ごとの道具を保管する場所として活用できます。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍ
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関雨の日でもポーチの下で傘を閉じたり、濡れずに玄関で準備ができます。
駐車場防災時の活用。EVは電力供給源としても役立つ。停電時に自宅の電力を供給する機能がある車もあるよ。
玄関荷物の受け取りにも。配達員が来たタイミングを確認して、荷物を安全に受け取ることができる。
浴室室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
浴室ゆったりと入浴可能な多機能浴室です。追い炊きが出来るので、帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船で疲れを癒せます。
居間・リビング浴室のお湯張りが出来ます。忙しい時間帯にわざわざ浴室へ行かずにお湯張りが出来るのはうれしいですね。
居間・リビング手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。収納収納スペース充実！お部屋を広く使えます。
キッチン家電の配置自由に。ミキサーや炊飯器など、好きな場所で使えるようになります。
玄関内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。
玄関可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
玄関宅配BOX完備。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。
キッチン複数の調理を一度に行うことができる３口ガスコンロで、お料理がはかどりそうですね！
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
ローソン新潟山木戸七丁目店まで徒歩6分（459ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
山木戸保育園まで徒歩6分（466ｍ） 健康な心と身体と生きる力の基礎を育む保育。未就園児やお年寄りの方を招いて交流をしています。
ウオロク牡丹山店まで徒歩9分（722ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
社会福祉法人 博医会 みのりこどもえんまで徒歩12分（981ｍ） 定員105人 園内にアトリエを作り、子どもたちがアート活動を楽しめる環境作り、子供の驚き・ワクワクを大切にしています。
新潟市立木戸小学校まで徒歩14分（1,108ｍ） 生徒数約390人 屋上にプールを設けた校舎になっています。外部から見えにくいのは保護者としても安心です。
新潟市立東新潟中学校まで徒歩14分（1,123ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
中山公園まで徒歩14分（1,145ｍ） ブランコや滑り台があり、小さなお子様も楽しむことが出来ます。
寺山公園まで徒歩26分（2,112ｍ） 「緑に囲まれた健康・交流・子育て広場」をコンセプトとして、多世代の健康づくりの場や、子育て支援機能も兼ねた公園
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
赤道まで至近！全居室2面採光の5LDK☆月々の返済額7万円台
■近隣に飲食店や商業施設が充実しており、利便性良好♪
■個室が5部屋あるので、それぞれのお子様が個室を持てます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 月々の支払目安 | 86,944円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区山木戸６丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス12分『山木戸』・停歩3分 | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 103.68�� （31.36坪） |
| 敷地面積 | 158.07�� （47.81坪） | 築年月 | 令和7年5月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 161％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00881-1号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 木戸小学校 (1,108m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,123m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月16日 | 更新予定日 | 7月30日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
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新発田市 猿橋中 一戸建て 加治川中 一戸建て 佐々木中 一戸建て 紫雲寺中 一戸建て 七葉中 一戸建て 川東中 一戸建て 第一中 一戸建て 東中 一戸建て 豊浦中 一戸建て 本丸中 一戸建て
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