不動産情報 04/26日更新長岡市西神田町１丁目長岡市西神田町1丁目　新築戸建新築戸建

長岡市西神田町1丁目　新築戸建

長岡市西神田町１丁目3,080万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ

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現地外観写真2025年6月完成予定！
※4月撮影
居室等の写真は近日公開予定です。
長岡市西神田町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

病院・役所・金融機関
大光銀行神田支店まで徒歩3分（270ｍ）
学校（小学校）
長岡市立神田小学校まで徒歩4分（354ｍ）
病院・役所・金融機関
長岡呉服町郵便局まで徒歩5分（376ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン長岡中島7丁目店まで徒歩6分（506ｍ）
認定こども園長岡和光幼稚園なごみ保育園まで徒歩8分（619ｍ）体育教室とサッカー教室を2～5才児クラスの正課内保育で取り入れています。外国人英語講師を常駐しています。
学校（幼稚園・保育園）
昭和保育園まで徒歩8分（628ｍ）
長岡市立東中学校まで徒歩13分（1,001ｍ）「教科教室型」の方式を採用しており、そのため自教室は一切なく、電子錠付きのロッカールームが生徒数分設置されています。
マルイ長岡駅前店まで徒歩14分（1,106ｍ）お店は地下一階にあり、駅から近く地下道で繋がっており、雨や雪の日でも濡れずに行けます。

買い物	リバーサイド千秋(3230m) セブンイレブン長岡呉服町店(約470m) 武田書店(約550m) ドラッグセイムス昭和店(約620m) E・PLAZA(約1060m)
学校	長岡聖ルカ保育園(約580m) 新潟県立長岡明徳高校(約680m) 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園(約670m) 新潟県立長岡高校(約1560m) 長岡みのり幼稚園(約690m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行新町支店(約440m) 医療法人誠心会吉田病院(約460m) 長岡石内郵便局(約580m) 長岡市役所大手通庁舎(約1050m) 長岡信用金庫中島支店(約710m)
レジャー・文化施設	光龍(約200m) 長岡市立互尊文庫(約710m) 如是蔵博物館(約910m) 水道公園(約1040m) シティホールプラザアオーレ長岡(約1120m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：木村　紘子

【小学校まで徒歩約4分！リビング階段の3LDK☆月々の返済額7万円台】
■国道8号至近まで長岡市内や市外へのアクセス良好♪
■エアコンで年中快適に過ごせます
■前面道路約14.8ｍと駐車がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2745464」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,080万円	月々の支払目安	86,944円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	長岡市西神田町１丁目
交通	上越新幹線　長岡駅　徒歩16分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	94.4㎡（28.55坪）
敷地面積	151.96㎡（45.96坪）	完成年月	令和7年6月
接道	南東：14.8ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	NK第24長01183	駐車場	敷地内有2台
取引態様	仲介	小学校区	神田小学校 (354m)
中学校区	東中学校 (1,001m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：景観法、準防火地域
情報更新日	2025年06月17日	更新予定日	7月1日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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② 希望する物件の条件

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② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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