不動産情報 06/05日更新新潟市秋葉区秋葉１丁目秋葉区秋葉1丁目　中古戸建中古戸建

秋葉区秋葉1丁目　中古戸建

新潟市秋葉区秋葉１丁目550万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
洗面化粧台
フローリング
クローゼット

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現地外観写真約351坪の広々とした敷地。手入れの行き届いた庭があり、住む人の心に安らぎをもたらします。
新潟市秋葉区秋葉１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

リオン　ドール新津本町店まで徒歩6分（458ｍ）食料品やお惣菜を中心に販売しています。広々とした駐車場があります。
学校（幼稚園・保育園）
あおぞら保育園まで徒歩6分（464ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新津本町四丁目店まで徒歩8分（635ｍ）
新潟市秋葉公園まで徒歩8分（668ｍ）古くから市民の憩いの場として広く親しまれている総合公園です。春には花見を楽しめます。
新潟市立新津第一小学校まで徒歩8分（674ｍ）教育目標は「豊かにかかわり　共に伸びる子」です。児童数は約400人です。新津第一幼稚園と同じ敷地内にあります。
新津田家郵便局まで徒歩12分（989ｍ）取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
病院・役所・金融機関
加茂信用金庫新津支店まで徒歩13分（1,004ｍ）
チャレンジャー田家店まで徒歩16分（1,255ｍ）コスパの良いオリジナル商品が数多く取り揃えられています。業者向けの商品だけでなく、量が少ない物も取り扱っています。

買い物	ファミリーマート新津本町店(約720m) イオンスタイル新津(約1410m) ドラッグ・トップス新津店(約1830m) 新津程島ショッピングセンター(約1830m) セブンイレブン新潟田家1丁目店(約750m)
学校	新潟市立新津第一中学校(1723m) 新潟県立新津高校(約250m) 新潟市立新津第一幼稚園(約680m) 私立新潟薬科大学新津駅東キャンパス(約1340m) 新潟市立新津東保育園(約790m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行新津支店(約1050m) 新津新町郵便局(約1110m) 青山信愛会新津信愛病院(約1660m) 新潟市秋葉区役所(約1840m) 新津郵便局(約1130m)
レジャー・文化施設	秋葉神社(約700m) 新潟市立新津図書館(約710m) 日宝町公園(約770m) 新津カントリークラブ(約1480m) 新潟市新津鉄道資料館(約1720m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：岡村　勇基

【スーパーまで徒歩約7分！広びろ約351坪の8DK☆月々返済額1万円台】
■ガレージに駐車2台可能
■住空間が奥まっているので人目を気にせずくつろげます

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2754282」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	550万円	月々の支払目安	15,526円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市秋葉区秋葉１丁目
交通	信越本線　新津駅　徒歩19分
間取り	8ＤＫ	建物面積	159.82㎡（48.34坪）
敷地面積	1160.48㎡(公簿) （351.04坪）	築年月	昭和49年9月
接道	南西：4.5ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	媒介
小学校区	新津第一小学校 (674m)	中学校区	新津第一中学校
設備・条件	給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．専用庭．トイレ2ヶ所．平坦地．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．和室．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年07月16日	更新予定日	7月30日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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