不動産情報 07/18日更新新潟市西区五十嵐中島５丁目新築戸建

新築戸建

新潟市西区五十嵐中島５丁目2,680万円

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース3台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット

現地外観写真2025年11月完成予定全2棟
※7月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
新潟市西区五十嵐中島５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	イオン新潟西店(8622m) コメリハード＆グリーン西内野店(487m) 清水フードセンター西内野店(1010m) ウエルシア新潟西内野店(1062m) ファミリーマート新潟五十嵐中島店(1237m) itimanいちまん新潟内野(2265m) ウオロク　内野店(2706m)
学校	国立新潟大学(3211m)
病院・役所・金融機関	新中浜簡易郵便局(159m) 大光銀行平和台支店(413m) JA新潟みらい内野町支店(899m) 第四北越銀行内野支店(2463m) 新潟市西区役所西出張所(2516m) 新潟市西消防署(2927m)
レジャー・文化施設	中島さんかく公園(597m) きらら西公園(2210m) 内野浜海水浴場(2425m) 新潟市立内野図書館(2719m)
車・交通	内野西が丘駅(JR 越後線)(1329m) 内野駅(JR 越後線)(2397m) JA－SSネクサスにいがたSS(2979m) 越後赤塚駅(JR 越後線)(5088m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：高橋　春香

【小学校まで徒歩約5分！南東向きの4LDK☆月々の返済額6万円台】
■2025年11月完成予定の全2棟
■前面道路約6ｍと駐車が苦手な方も安心
■省エネ性能も兼ね備えた長期優良住宅認定物件
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2764264」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,680万円	月々の支払目安	75,653円(借入金額2680万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区五十嵐中島５丁目
交通	越後線　内野西が丘駅　徒歩17分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	102.67㎡（31.05坪）
敷地面積	144.61㎡（43.74坪）	完成年月	令和7年11月
接道	南東：6ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	総戸数	2戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	第Ｒ07ＳＨＣ109618号	駐車場	敷地内有3台
エネルギー消費性能	★★★（削減率20%）	断熱性能	5/7段階中
取引態様	仲介	小学校区	西内野小学校 (393m)
中学校区	内野中学校 (1,694m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証
情報更新日	2025年08月05日	更新予定日	8月19日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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② 提供の方法
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