新潟市の土地、マンション、一戸建てなら「新潟特化の不動産会社」【公式】センチュリー21エージェント

【更新】新築戸建12件価格変更　新築戸建4件新規追加　新築戸建1件販売終了しました

◆新築【クレイドルガーデン西区真砂4丁目】2号棟◆　1780万円→1680万円

◆新築【クレイドルガーデン江南区天野3丁目】2号棟◆　2280万円→2180万円

◆新築【クレイドルガーデン北区つくし野】3号棟◆　2080万円→1980万円

◆新築【クレイドルガーデン北区つくし野】4号棟◆　1880万円→1780万円

◆新築【クレイドルガーデン北区つくし野】5号棟◆　1980万円→1880万円

◆新築【リーブルガーデン西区寺尾台1丁目】◆　2890万円→2790万円

◆新築【リーブルガーデン南区下塩俵】4号棟◆　2090万円→1990万円

◆新築【リーブルガーデン中央区鐙西2丁目】1号棟◆　3490万円→3390万円

◆新築【リーブルガーデン南区根岸第1】2号棟◆　1890万円→1790万円

◆新築【リーブルガーデン南区根岸第1】3号棟◆　2190万円→2090万円

◆新築戸建【秋葉区新津本町4丁目】3号棟◆　2190万円→2090万円

◆新築【新発田市大手町5丁目】◆　2390万円→2190万円

価格変更しました。

◆新築【クレイドルガーデン東区向陽第1】1号棟◆

◆新築【クレイドルガーデン東区向陽第1】2号棟◆

◆新築【クレイドルガーデン東区寺山第2】1号棟◆

◆新築【クレイドルガーデン東区寺山第2】2号棟◆

新規追加しました。

◆新築【クレイドルガーデン西区山田】2号棟◆

販売終了しましたm(__)m

【更新】マンション1件　中古戸建6件新規追加　マンション1件価格変更　新築戸建1件写真追加　新築戸建1件　中古戸建1件販売終了しました

◆パストラルハイム米山壱番館　5階◆

◆リフォーム【東区紫竹7丁目】◆

◆リフォーム【東区岡山】◆

◆リフォーム【西区真砂4丁目】◆

◆リフォーム【南区大通西】◆

◆リフォーム【新発田市緑町2丁目】◆

◆リフォーム【新発田市東新町1丁目】◆

新規追加しました。

◆エイルマンション新潟駅南　9階◆　 3090万円→2990万円

価格変更しました。

◆新築【西区五十嵐二の町】E棟◆

写真追加しました。

◆新築【中央区附船町3丁目】◆

◆リフォーム【西区真砂4丁目】◆

販売終了しましたm(__)m

夏季休業のお知らせ

誠に勝手ながら、弊社では下記の期間につきまして夏季休業とさせていただきます。
期間中はご不便ご迷惑をおかけ致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

夏季休業期間　　：　　2019年8月10日(土)　～　8月15日(木)

【更新】新築戸建1件　マンション2件　新規追加しました

◆新築【リーブルガーデンズ北区すみれ野】2号棟◆

◆新潟マンション　6階◆

◆シャレー文京　7階◆

新規追加しました。

夏季休業のお知らせ

夏季休業期間　　：　　2019年8月10日(土)　～　2019年8月15日(木)

新潟市中央区神道寺南1-15-18

新潟不動産エージェント株式会社

新潟マンション売却支援センター

http://niigata-rea.com/

【更新】新築戸建2件新規追加　新築戸建2件価格変更　新築戸建4件販売終了しました

◆新築【クレイドルガーデン西区五十嵐中島第4】1号棟◆

◆新築【クレイドルガーデン西区五十嵐中島第4】2号棟◆

新規追加しました。

◆新築【クレイドルガーデン西区鳥原】1号棟◆　2180万円→1980万円

◆新築【クレイドルガーデン西区鳥原】2号棟◆　1980万円→1880万円

価格変更しました。

◆新築【クレイドルガーデン江南区袋津第3】4号棟◆

◆新築【クレイドルガーデン中央区桜木町】1号棟◆

◆新築【クレイドルガーデン東区石山第2】3号棟◆

◆新築【クレイドルガーデン東区船江町1丁目】1号棟◆

販売終了しましたm(__)m

【更新】マンション2件　新築戸建2件　新規追加　しました

◆アパガーデンズ万代　12階◆

◆ダイアパレスけやき通り　8階◆

◆新築【クレイドルガーデン東区物見山第7】1号棟◆

◆新築【クレイドルガーデン東区物見山第7】2号棟◆

新規追加しました。

【更新】中古マンション4件　価格変更しました

◇中古マンション◇

価格変更しました。

【シティハウス川端町】【アパガーデンコート弁天公園】今週末予約制オープンルームを行います！

新潟不動産エージェントの皆川です。

今日新潟県も梅雨明けしたようです。

湿度90％超えのどんよりした日ももう終わり！本格的な夏が始まりますね

さて、話は変わりますが今週の土日に「予約制オープンルーム」を行います。

折り込みチラシを見て下さった方もいらっしゃるでしょうか。

【シティハウス川端町8階】

【アパガーデンコート弁天公園12階】

の2部屋です。

7月27日（土）、7月28日（日）両日10：00～17：00

予約制ですので、ご覧になりたい方はお気軽にお電話ください♪

【シティハウス川端町】【アパガーデンコート弁天公園】今週末予約制オープンルームを行います！

新潟不動産エージェントの皆川です。

今日新潟県も梅雨明けしたようです。

湿度90％超えのどんよりした日ももう終わり！本格的な夏が始まりますね

さて、話は変わりますが今週の土日に「予約制オープンルーム」を行います。

折り込みチラシを見て下さった方もいらっしゃるでしょうか。

【シティハウス川端町8階】

【アパガーデンコート弁天公園12階】

の2部屋です。

7月27日（土）、7月28日（日）両日10：00～17：00

予約制ですので、ご覧になりたい方はお気軽にお電話ください♪

新潟市中央区神道寺南1-15-18

新潟不動産エージェント株式会社

新潟マンション売却支援センター

http://niigata-rea.com/

025-250-7395

「オリンピック特需」が収束に向かう兆し

2013年の東京オリンピック開催決定から、マンション価格を中心として「不動産バブル」が続いている日本。しかし五輪開催を約1年後に控えた昨今では、不動産バブルを支えていた「オリンピック特需」に陰りが見え始めています。

6月の首都圏マンション発売数は大幅減少

2019年上半期の首都圏マンションの発売戸数は、13,436戸で前年比13％減。昭和期バブル崩壊以来27年ぶりの低水準になっています。さらにマンションの契約率も右肩下がりで、2019年上期、販売月に売れた割合は66.5％。契約率は70％以上が好調ラインといわれていますから、決して売れ行き好調とはいえません。建築ラッシュが続いていた新築マンションは今、在庫が山積みになっているのが現状です。

そんな中、新築マンションの平均価格は6,137万円と、昭和期バブル並みの高水準を保ったまま。一般的なサラリーマンには買えない価格になってしまっていることもまた、新築マンションが売れなくなった要因の1つだといえます。

建築資材の高騰は収束傾向に

なぜこれほどまでにマンション価格が高騰しているのかというと、やはりオリンピック開催の影響を大きく受けているといえるでしょう。

五輪開催による競技場や選手村、関連施設などの建設に伴い、建設業界では資材と人が不足しています。「資材や人件費の高騰」という物理的要因が、新築マンション高騰の一因となっているのです。

しかしこの建築資材の高騰は、収束傾向にあります。五輪関連施設の建設ラッシュが一服したこともあり、建築用資材として代表的なH形鋼の価格が2％下落したのに続き、主要な資材である山形鋼、みぞ形鋼なども次々に下落。建築資材は、徐々に従来の水準に戻っていくことが予想されます。それに伴い、著しく高騰しているマンション価格も下落に転じていくと見られています。