- 価格改定日:令和8年05月03日
- 旧価格公表日:令和7年04月10日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- カースペース5台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面化粧台
- フローリング
- クローゼット
現地外観写真国道8号線まで至近です。新潟中央環状道路が完成するとアクセス良好になります。
新潟市南区山崎興野
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図サウナ付きの9LDKです。
また居室は全て6帖以上と開放感があります。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
区画図前面道路は約8.9ｍです。駐車が苦手な方も安心の広さです。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
リビング以外の居室1階洋室約8帖はLDKと隣り合っており、敷居を解放すると合わせて約22帖の広さになります。
キッチンL字キッチンでは、調理、洗い物、収納の間の距離が短く、移動が少なくて済みます。
洗面化粧台トップボード広めの洗面台で二人同時の身支度もスムーズになります。ご家族が多いご家庭にピッタリです。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
その他内観公共のサウナと違い、プライベートな空間で自分のペースで利用できます。他の人の存在を気にせず、ゆっくりとした時間を過ごせます。
トイレリフォームのご相談も受け賜わります。トイレだけリフォームしたい、クロスだけ貼り替えたいなど、ぜひ一度ご相談ください。
トイレ男性用小便器があります。立ったまま利用できるため、使い勝手が良いです。
和室1階和室約6帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。和室1階和室約8帖は三部屋あり、お客様が多くいらっしゃる方も安心の広さです。
リビング以外の居室2階洋室約14帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約7.5帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。リビング以外の居室2階洋室約6帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
バルコニー南東向きバルコニーは日当たりが良く、洗濯物が乾きやすいので、大家族にはうれしい間取りです。
前面道路含む現地写真駐車場は並列5台以上可能です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。玄関日本風の趣のある玄関
その他内観日当り良好の広縁から外を眺めながら一休みするのもおすすめです。ゆったりとした時間をお楽しみいただけます。
和室昔ながらのお仏壇を大切に置ける収納があります。手を合わせてご先祖さまに話しかける時間を大切にしたいですね。
収納和室には押入があり、寝具や座布団などが収納できる他、季節物の収納にも便利です。
その他内観トイレ前には手洗い場があります。
外からの帰宅後に手を洗う場所としても便利です。その他内観階段は奥が見える造りになっていて、視界を遮らないため開放感があります。
収納2階洋室の収納は奥行があり、アウターなどの収納の他にもいろいろな使い方を試してみてはいかがでしょうか。
病院・役所・金融機関
高井興野簡易郵便局まで徒歩7分（589ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソン白根高井団地店まで徒歩9分（754ｍ）
学校（小学校）
新潟市立根岸小学校まで徒歩18分（1,469ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
根岸保育園まで徒歩19分（1,502ｍ）
ウオロク白根大通店まで徒歩30分（2,389ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ココカラファイン白根大通店まで徒歩30分（2,397ｍ）
買い物（スーパー）
ウオエイ国道店まで徒歩35分（2,784ｍ）
新潟市立白根北中学校まで徒歩38分（3,064ｍ）
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【国道8号線まで至近！約169.54坪の南東向き9LDK☆月々の返済額4万円台】
■自然が多い環境でこれから子育てをされる方にもおすすめ
■居室が9つあり、ご家族が多い方も自分のお部屋が持てます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 月々の支払目安 | 52,223円(借入金額1850万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市南区山崎興野 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス58分『山崎興野』・停歩8分 | ||
| 間取り | 9ＬＤＫ | 建物面積 | 228.41��(登記) （69.09坪） |
| 敷地面積 | 560.48��(公簿) （169.54坪） | 築年月 | 昭和61年2月 |
| 接道 | 東：8.9ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有5台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 根岸小学校 (1,469m) | 中学校区 | 白根北中学校 (3,064m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．専用庭．内装リフォーム：キッチン、床．外装リフォーム：外壁、屋根．リフォーム時期：2024-06．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．庭10坪以上．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
