【更新】新築戸建て2件新規追加しました
◇新築戸建て 新規追加◇
〇新潟市東区臨港１ 新築戸建て
2390万円
4ＬＤＫ 114.27平米
〇新潟市中央区旭町通２番町 新築戸建て
3390万円
3ＬＤＫ 104.33平米
新規追加しました。
◇新築戸建て 新規追加◇
〇新潟市東区臨港１ 新築戸建て
2390万円
4ＬＤＫ 114.27平米
〇新潟市中央区旭町通２番町 新築戸建て
3390万円
3ＬＤＫ 104.33平米
新規追加しました。
◇新築戸建て 新規追加◇
〇新潟市東区石山３ 新築戸建て
2180万円
3ＳＬＤＫ 95.58平米
〇新潟市東区石山６ 新築戸建て
2480万円
2ＳＬＤＫ 105.3平米
◇マンション 新規追加◇
〇古町ツインタワーハイツ5階
700万円
2ＤＫ 58.09平米
新規追加しました。
◇新築戸建て 価格変更◇
〇新潟市東区秋葉通３ 新築戸建て
1980万円
4ＬＤＫ 96.39平米
価格変更しました。
◇新築戸建て 新規追加◇
〇新潟市東区児池 新築戸建て
2480万円
3ＳＬＤＫ 102.06平米
〇新潟市東区浜町 新築戸建て
1780万円
4ＬＤＫ 95.98平米
新規追加しました。
◇マンション 価格変更◇
〇ダイアパレス医学町8階
1690万円
3ＬＤＫ 66.73平米
〇ネオハイツ有明3階
1690万円
3ＬＤＫ 73.27平米
〇アトール東中通2階
1490万円
2ＬＤＫ 66.91平米
価格変更しました。
◇マンション 新規追加◇
〇アパガーデンプレイス新潟駅2階
3980万円
4ＬＤＫ 95.99平米
〇アパガーデンコート新潟駅前12階
2180万円
2ＳＬＤＫ 72.53平米
新規追加しました。
◇新築戸建て 価格変更◇
〇新潟市東区東中野山３ 新築戸建て
2080万円
3ＬＤＫ 90.72平米
〇新潟市東区豊１ 新築戸建て
2490万円
4ＬＤＫ 108.47平米
〇新潟市江南区北山 新築戸建て
1680万円
3ＳＬＤＫ 90.72平米
〇新潟市中央区鳥屋野 新築戸建て
2280万円
4ＬＤＫ 105.3平米
〇新潟市東区東中野山１ 新築戸建て
2080万円
2ＳＬＤＫ 98.82平米
〇新潟市東区桃山町１ 新築戸建て
1880万円
4ＬＤＫ 97.6平米
価格変更しました。
世界最大級の不動産流通ネットワーク センチュリー21エージェントの清水です。
2年ほど前、うちの倉庫で野良赤ちゃんネコがいっぱい発見されました。
その時の詳細はこちら↓
https://niigata-rea.com/blog/11969/
ありがたいことに、みんなそれぞれ素敵な飼い主さんとのご縁がありました。
この子たち、そろそろ2才ってことで、飼い主さんにお願いして写真を集めてみました。
みんなそれぞれ幸せになったんだなぁーってわかる写真ばかりでお母さん嬉しい。
（お母さんではないけど）
しかし、赤ちゃんの時は見分けがつかないくらいでしたが、それぞれの成長があるものですね。
そして偶然なのか必然なのか、兄弟たちの中から選ばれてそのおうちにもらわれていったことも、
それが運命だったんだな、って思える写真ばかりで嬉しくなります。
みんな、2才おめでとう！！
センチュリー21エージェント
新潟市中央区女池4丁目18-18 1階
025-250-7395
agent@niigata-rea.jp
本日のブログ担当：清水
新型コロナウィルスの蔓延に伴う緊急事態宣言が、全国で解除されることとなりました。解除後すぐに元通りの生活に戻るわけではないでしょうが、期待感からか、5月後半は株価も上昇傾向にあります。
不動産流通についても、経済活動再開を受け、徐々に回復していくものとみられます。
緊急事態宣言真っただ中の2020年4月は、新築・中古いずれも、不動産の動きは非常に鈍いものでした。
首都圏：発売51.7％減（前年同月比）
近畿：発売42.0%減（前年同月比）
（出典：不動産経済研究所）
■首都圏マンション：成約件数52.6%減（前年同月比）
■首都圏戸建：成約件数41.5%減（前年同月比）
（出典：東日本レインズ）
■近畿圏マンション：成約件数42.3%減（前年同月比）
■近畿圏戸建：成約件数37.8％減（前年同月比）
（出典：近畿レインズ）
コロナ禍には、過去に例を見ないほど不動産市場が停滞しました。ただこれは経済状況によるものというよりは、「出歩けない」「人と人が接触できない」という物理的要因が大きいといえるでしょう。
とはいえ、今後、収入が減る方や失業者は増加する見通しとなっています。
世界的な流行の収束が今年末にずれ込む最悪のケースでは、全国で最大３０１・５万人が失業する恐れがあると指摘した。前年度比の就業者数の減少率は４・５％に達し、リーマン・ショック後の０９年度の１・５％を大きく上回る可能性がある。2020/5/20東京新聞
経済の悪化は、引き続き不動産流通を鈍らせる要因となりえます。しかし、中古物件の需要については、アフターコロナに拡大する可能性があるといえるのです。
今回の“コロナショック”は、2008年に起きた“リーマンショック”とよく比較されます。当時も不動産市場は多大な影響を受け、2009年の新築マンションの供給数は、2007年の40％減ほどに落ち込みました。
ただその一方で、中古マンションはリーマンショック後も成約数を伸ばしていました。
【首都圏】
（出典：東日本レインズ）
【近畿】
（出典：近畿レインズ）
不況の折に中古物件の需要が拡大する理由は、やはり価格の安さがあげられるでしょう。今後、新築・中古ともに相場価格の下落が見られる可能性がありますが、2020年4月度の首都圏新築マンションの平均価格は「6,216万円」。一方で、中古マンションは「3,201万円」。実に、3,000万円以上の差があります。
物件購入時に、好きなようにリノベーション・リフォームを加えたとしても、中古物件の方がかなり安く住まいを取得できるでしょう。アフターコロナでは、まだまだ先行き不透明な状況が続き、不動産の購買意欲がすぐには戻らないことも予想されます。しかし、先行き不透明な時期だからこそ、新築より低価格な中古物件の需要が高まる可能性があります。
引き続き弊社では、ウィルス感染対策を徹底して営業してまいります。メールやお電話でのご相談や査定報告も、積極的にお受けしています。
アフターコロナの不動産市場動向やご所有物件の資産価値が気になる方は、どうぞ弊社までお気軽にご相談ください。
世界最大級の不動産流通ネットワーク センチュリー21エージェントの清水です。
夏の甲子園が中止になりました。
甲子園だけじゃなく、すべての部活動に頑張っていた子供たちのやるせなさを思うと本当につらい。
気持ちを切り替えて受験勉強に早めにスイッチできる子もいるだろうし、
そうではない子もいるでしょう。
その大会での活躍をこの先の進路につなげるつもりで、全力を尽くしてきた子もいるでしょう。
野球部の子の、
「だれが悪いのではない。ここまで何不自由なく野球をやらせてくれた両親に1試合でも見せたかった」
というコメントを見て、なんの関係もない私まで一瞬でお母さんの気持ちになって涙でました。
野球やってる子のおうちの人がどれだけの協力を小さい時からしてきたか、
本当に尊敬するレベルの献身だと思います。
小学校、中学校、高校と野球を続けて、しかも強豪校で野球部に入るくらいなら、
多分本当に家族中で応援して、家族中で野球中心の生活をしてきたのではないでしょうか。
それができたのは、君本人が頑張っていたから。
君が本気で頑張っているから、家族は応援できるんです。
無念で、不完全燃焼ではあるでしょう。
でも打ち込んできた年月は絶対に無駄ではなく、
それによってたくさんのことを学んでいるでしょう。
それがきっと、君の人生を豊かにしてくれるでしょう。
親の願いは、「君が幸せになること」。
だから、君が幸せになってくれればそれでいいんです。
高校3年生で、そんなコメントを残してくれる君の心の成長だけで、
きっとご両親は喜んでくれるはず。
違う形になるかもしれない。
すぐにではないかもしれない。
でも、君が輝ける場はきっとまたある。
その日がくるように、くさらずにがんばれ。
センチュリー21エージェント
新潟市中央区女池4丁目18-18 1階
025-250-7395
agent@niigata-rea.jp
本日のブログ担当：清水
◇マンション 新規追加◇
〇ダイアパレス幸町Ⅱ2階
1680万円
3ＬＤＫ 66.3平米
新規追加しました。
◇新築戸建て 価格変更◇
〇新潟市江南区横越川根町１ 新築戸建て
1980万円
2ＳＬＤＫ 98.82平米
◇マンション 価格変更◇
〇曙マンション2階
990万円
2ＬＤＫ 60.17平米
〇シャレー文京7階
990万円
3ＬＤＫ 69.7平米
〇グランドメゾン西堀通タワー5階
2690万円
1ＳＬＤＫ 62.05平米
〇パストラルハイム米山弐番館4階
2090万円
3ＬＤＫ 75.9平米
〇グリーンハイツ2階
490万円→390万円（価格改定日2020年5月22日 / 旧価格公表日2020年1月12日）
ワンルーム 52.86平米
価格変更しました。
◇新築戸建て 新規追加◇
〇新潟市東区岡山 新築戸建て
2380万円
4ＬＤＫ 102.67平米
〇新潟市江南区横越川根町１ 新築戸建て
2680万円
2ＳＬＤＫ 98.82平米
〇新潟市東区海老ケ瀬 新築戸建て
2680万円
3ＳＬＤＫ 102.06平米
〇新潟市西区松海が丘３ 新築戸建て
2080万円
3ＳＬＤＫ 112.61平米
新規追加しました。
◇新築戸建て 価格変更◇
〇新潟市江南区横越中央５ 新築戸建て
1880万円
4ＬＤＫ 100.03平米
〇新潟市秋葉区新津緑町 新築戸建て
1880万円
4ＬＤＫ 103.68平米
〇新潟市中央区山二ツ２ 新築戸建て
2980万円
4ＬＤＫ 103.68平米
〇新潟市東区江南４ 新築戸建て
2480万円
3ＳＬＤＫ 105.3平米
〇新潟市中央区高志２ 新築戸建て
2380万円
3ＳＬＤＫ 106.11平米
価格変更しました。
世界最大級の不動産流通ネットワーク センチュリー21エージェントの清水です。
最近、ヤンさんの番組の再放送があったとのことで、改めてご覧いただいた方が多くいらっしゃったようで、
ありがとうございます！
アクセス解析を見たら過去のヤンさんの記事をご覧いただいている方がけっこういらっしゃったので、
まとめておきます。
よろしければご覧ください🙂
ついこの前のようで、もうすぐ2年。
時がたつのはあっという間ですね。
「ヤンごとなき！」に出演①
https://niigata-rea.com/blog/11972/
「ヤンごとなき！」に出演②
https://niigata-rea.com/blog/11973/
続・ヤンごとなき！に出演
https://niigata-rea.com/blog/11985/
あれから弊社も事務所移転・店名変更をいたしましたので、
この神道寺の事務所も懐かしくて感慨深いです。
私もこの時握手して写真撮ってもらいました。
ヤンさん、優しくてかっこよかったです😍✨
センチュリー21エージェント
新潟市中央区女池4丁目18-18 1階
025-250-7395
agent@niigata-rea.jp
◇新築戸建て 新規追加◇
〇新潟市西区真砂１ 新築戸建て
2780万円
4ＬＤＫ 111.78平米
新規追加しました。
◇新築戸建て 新規追加◇
〇新潟市東区豊１ 新築戸建て
2580万円
4ＬＤＫ 108.47平米
〇新潟市東区河渡２ 新築戸建て
2780万円
3ＳＬＤＫ 111.37平米
新規追加しました。
世界最大級の不動産流通ネットワーク センチュリー21エージェントの清水です。
子どもが小さい頃からかれこれ10年くらい、毎月絵本が2冊届くブッククラブを利用していたこともあり、
うちには絵本がものすごくたくさんあります。
壊れたり飽きたりしてしまうおもちゃと違い、絵本はまた次の世代でも引き継ぐこともできるし、
すでに何十年も子供たちに読み継がれてきたベストセラー絵本はほんとにお宝だと思っていたので、
できるだけたくさんの絵本を子どもたちに読んできました。
「はらぺこあおむし」や「もこもこもこ」など、
ほんとに子供たちが好きだった絵本はボロボロになって捨ててしまったものもあるけれど、
絵本って美しいですよね。
そこにたくさんの絵本があること、に価値があると思っていたので、たくさんの絵本を家にそろえていましたが、
結局お気に入りの本を読みたがるので、実際子どもたちがあまり読まなかった絵本もたくさんあるのですが。
そんな中で、私のお気に入りの絵本も何冊かあります。
なんだかとてもとても好きで、今でもたまに読み返したくなる本です。
その中の1冊がこれ。
もしかしたら一番好きな絵本かな？
すべてのあかちゃんが生まれてくるときに、神様からひとつ、素敵なプレゼントをもらってくるんだよ、ってお話です。
それは「歌が好き」だったり、「やさしい」だったり。
どんな子どもにも、どんな大人にも、
必ずそのプレゼントがあるんです。
なんだか胸がぎゅっとするような気持ちになります。
子どもたちが神様からもらってきたプレゼントを、私はちゃんと伸ばしてあげられるかな。
私自身のプレゼントはどこへいったのでしょう 笑
子どもたちが大きくなって、もう絵本の読み聞かせなんてしませんし、
このゴールデンウイークに子供部屋を増やすために一部の絵本を残して倉庫に片付けました。
いつか、孫が読んでくれる日がきたら夢のように嬉しい。
センチュリー21エージェント
新潟市中央区女池4丁目18-18 1階
025-250-7395
agent@niigata-rea.jp
本日のブログ担当：清水
◇新築戸建て 新規追加◇
〇新潟市秋葉区下興野町 新築戸建て
1980万円
4ＬＤＫ 98.82平米
〇新潟市東区神明町 新築戸建て
2180万円
4ＬＤＫ 100.03平米
新規追加しました。
◇マンション 価格変更◇
〇レジデンシャルコルベール6階
680万円
4ＤＫ 75.19平米
〇ダイアパレス新光町7階
1280万円
2ＬＤＫ 60.04平米
価格変更しました。
◇新築戸建て 価格変更◇
〇新潟市江南区北山 新築戸建て
1780万円
3ＳＬＤＫ 90.72平米
〇新潟市東区東中野山１ 新築戸建て
2180万円
2ＳＬＤＫ 98.82平米
〇新潟市東区桃山町１ 新築戸建て
1980万円
4ＬＤＫ 97.6平米
〇新潟市東区東中島３ 新築戸建て
2080万円
3ＳＬＤＫ 105.3平米
価格変更しました。
世界最大級の不動産流通ネットワーク センチュリー21エージェントの
清水です。
昨日は母の日でしたね。
私は、自分で用意した母の日ケーキを食べました。
会社に毎週パンを売りに来るパン屋さんがいるんですけど、
その方から「実は私パティシエで、上の階の方から母の日ケーキの注文もらってて、一緒にどうですか？」
と頼まれまして、それじゃあとお願いしてみました。
「お母さんありがとう」って書いてもらうお願いは別にしてなかったのですが、
お母さんありがとうケーキをお母さんが自分で用意してくるってアピールが過ぎる笑
私も義母や実母にまだなにも用意できてなくて、また後程、と思ってますが、
子どもたちもなんにも用意してくれなかったのは、時期が時期だからかな、きっとそうですよね、多分。
今朝Facebookが、6年前の母の日の自分の投稿を教えてくれました。
当時小5、小3、年中の子供たちからのお手紙。
それぞれの似顔絵がそれぞれ味があります。
長女作。ママをかわいく書いてくれてて嬉しい。
仲良し感がいいですね。
長男作。その髪型どうした？
次男作。その虚ろな表情どうした？
みんなそれぞれいいよね🙂💘
子どもたちも大きくなり、もう似顔絵なんて書いてはくれないけど、
こういうの宝物だなって思います。
センチュリー21エージェント
新潟市中央区女池4丁目18-18 1階
025-250-7395
本日のブログ担当：清水